User Tools

Site Tools


projects:place-search-2

Differences

This shows you the differences between two versions of the page.

Link to this comparison view

Both sides previous revisionPrevious revision
Next revision
Previous revision
projects:place-search-2 [2014/02/11 00:30] psuboczprojects:place-search-2 [2014/12/15 13:16] (current) enki
Line 1: Line 1:
-== Poszukiwanie nowego miejsca ==+===== Poszukiwanie nowego miejsca =====
  
 Deadline: nieznany, nie dostaliśmy jeszcze wypowiedzenia umowy z ITR, wiemy jednak, że gdy ona nastąpi mamy 3 miesiące Deadline: nieznany, nie dostaliśmy jeszcze wypowiedzenia umowy z ITR, wiemy jednak, że gdy ona nastąpi mamy 3 miesiące
  
-=== Mapa === 
  
-Mapa: https://a.tiles.mapbox.com/v3/hs-waw.h84nb9da/page.html?secure=1#18/52.24617/21.00294+==== Tabelka kosztów =====
  
-=== Kryteria ===+UWAGA !!! Wszystkie ceny *brutto*. 
 + 
 +^ Miejsce ^ Powierzchnia ^ Cena za powierzchnię ^ Taryfa energetyczna ^ Dodatkowe opłaty ^ Kaucja ^ Początkowy CAPEX ^ Suma ^ Uwagi ^ 
 +| ITR     | 130 | 4k3 | n/a | brak | brak | sporo | | | 
 +| Cargospejs (Towarowa 30) | 240 | 5k9 | G | Prąd, do 200 PLN za wodę, ścieki i śmieci, ogrzewanie, sprzątanie łazienki | 5k9+3k | nieznane | | | 
 +| Szekelspejs (Kazimierzowska 22) | 120 | 6k6 (przez pół roku 5k9) | | Prąd, woda, śmieci? | nie wiemy | 0 (wynajmujący oferował wymalowanie) | | | 
 +| Falloutspejs (Chodakowska 22)  | ok. 150 | 4k3 | C | Prąd, woda, ścieki, śmieci, sprzątanie łazienki | brak | 35k na remont | | | 
 +| Dolinaspejs (Wałbrzyska 14/16) | ok. 230 | 8k | G (0,45) | Prąd, sprzątanie łazienki | 3k3+8k | 1-5k | ? | Nie ma Lukmana | 
 +| Kurczakspejs | 263 do podziału | 9k7 do podziału | nieznane, najpewniej komercyjna | cw,zw,co,kan | nie wiadomo | minimalnie parę k | | Nie wiadomo co ze śmieciami, Nie wiadomo co z Lukmanem | 
 + 
 +Taryfy: 
 +  * G - konsumencka (ok 40 gr/kWh ) 
 +  * C - komercyjna ( ok 70 gr/kWh ) 
 + 
 +==== Kryteria ====
  
 Tak naprawdę istotne są te punkty: Tak naprawdę istotne są te punkty:
   * przynajmniej tyle metrów ile mieliśmy (~120)  za +/- cenę jaką płaciliśmy (~4000)   * przynajmniej tyle metrów ile mieliśmy (~120)  za +/- cenę jaką płaciliśmy (~4000)
   * lokalizacja blisko metra   * lokalizacja blisko metra
 +  * dostęp 24h/dobę
   * dobra instalacja elektryczna   * dobra instalacja elektryczna
   * standard, czyli ogrzewanie, ciepła woda, węzeł sanitarny   * standard, czyli ogrzewanie, ciepła woda, węzeł sanitarny
Line 18: Line 32:
 Dodatkowe bonusy: Dodatkowe bonusy:
   * wejście niezależne do lokalu   * wejście niezależne do lokalu
 +  * kibel, za którego sprzątanie nie musimy płacić
   * spoko landlord/lady   * spoko landlord/lady
   * możliwość wpięcia się w dobre łącze internetowe   * możliwość wpięcia się w dobre łącze internetowe
-  * szerokie wejście z ulicy (żeby żna było gówno^Wdobra wwozić)+  * szerokie wejście z ulicy (żeby można było gówno^Wdobra wwozić)
  
-Stare kryteria tutaj: +==== Rzeczy o które pytać podczas zwiedzania ==== 
-https://wiki.hackerspace.pl/projects:place-search+  * Czy jest trójfazówka? Jaki jest maksymalny pobór mocy? 
 +  * Jak stoi sprawa z ogrzewaniem? 
 +  * Jaka jest długość umowy? Czy istnieje możliwość przedłużenia? 
 +  * Ciepła/zimna woda 
 +  * Rozliczenia za prąd, wodę i ogrzewanie jak wyglądają. 
 +  * Na jakiej zasadzie inwestujemy (czy na poczet czegoś, zakres 
 +modyfikacji)? 
 +  * Czy jest gdzieś kibel? 
 +  * Czy jest ochrona jakaś? 
 +  * Potencjalne sąsiedztwo jeśli chodzi o hałas. 
 +  * Czy jest jakiś kabel do internetu nieurwany? 
 +  * Czas wypowiedzenia umowy. 
 +  * Jaka jest kaucja?
  
 +[[projects:place-search|Stare kryteria wyszukiwania]]
  
  
-=== Kandydatury ===+===== Kandydatury =====
  
-==== ITME ====+[[projects:place-search-2:odrzucone|Lokalizacje odrzucone]]
  
-[[http://www.openstreetmap.org/?lat=52.1852&lon=20.99687&zoom=16&layers=M|Instytut Technologii Materiałów Elektronicznych]]: 
-   * duża powierzchnia (od 13 do 800 m2) 
  
-A oni nie są przy Wólczyńskiej? Bo link do mapy idzie gdzie indziej całkiem.  --- //[[petros.polonos@gmail.com|Piotr Skulski]] 2011/02/08 14:11//+==== Cybernetyki ====
  
-Tak ITME jest [[http://www.openstreetmap.org/?lat=52.28142&lon=20.91493&zoom=15&layers=M|tutaj]]. 10 minut buta od metra Młociny lub dwa przystanki 33Miejscówka jak dla mnie idealna, bo mieszkam tuż obok ;) [[witold.rugowski@nettigo.pl|netmaniac]] 2011-02-20+Byliśmy dzisiaj Piotrkiem na oględzinach przestrzeni na Służewcu. 
 +Poniżej link do kilku zdjęć:
  
-To ja też jestem za. Jakie tam są warunki?  --- //[[petros.polonos@gmail.com|Piotr Skulski]] 2011/02/21 09:47//+https://www.dropbox.com/sh/8scerxuxg2akjee/-Z7I8OHolS
  
-==== Konstruktorska ====+Generalnie jest do wzięcia albo całe piętro (770m2), albo trzy mniejsze 
 +przestrzenie (po 440 m2 każda). Cena w obu wypadkach to 15 zł (netto). 
 +W cenę wynajmu wchodzi: ogrzewanie, sprzątanie kibli, ochrona 24/7, 
 +woda, śmieci, etc. Jedynie będzie trzeba dodatkowo płacić za prąd wg 
 +wskazań licznika.
  
-brak informacji+Jak widać na zdjęciach przestrzeń nie jest pierwszej młodości, ale 
 +chyba za bardzo nam to nie przeszkadza. W środku było ciepło i sucho, 
 +więc raczej nie powinno być problemów z ogrzewaniem podczas większych 
 +mrozów. Wewnątrz jest też dosyć jasno, okna wychodzą na 3 strony świata 
 +(wsch, płd, zach).
  
 +Przed budynkiem znajduje się spory plac i jest możliwość podjazdu
 +samochodem, nawet TIRem. Przed wejściem jest też rampa rozładunkowa, a
 +w środku duże windy towarowe. Administrator był też otwarty na
 +ewentualne dalsze donajmowanie kolejnych przestrzeni. Oficjalnie do
 +budynku można wchodzić w godz. 8:00 - 22:00, ale podobno ktoś tam
 +pracuje często do 4:00 w nocy i nikt nie robi problemów (trzeba tylko
 +dogadać się z ochroną). Można również organizować na miejscu różne
 +konferencje, czy imprezy na większą liczba osób.
  
-==== Hoża 51 ====+Bez problemu można też wynająć tą przestrzeń na weekend, żeby zrobić 
 +tam coś w rodzaju showroomu/demo dla przyszłych klientów/użytkowników. 
 +Administrator zaproponował nam naprawdę bardzo korzystne warunki cenowe 
 +za taki jednorazowy wynajem.
  
-brak informacji +Plusy: - tania przestrzeń wraz z większością "mediów" - prawdopodobnie 
-Najpewniej dupaŹródło:+brak problemów z formalną adaptacją przestrzeni (jeszcze do konsultacji 
 +z architektami) - możliwość elastycznego wynajmu npbierzemy dwa 
 +piętra po 440m2 każde, na pierwszym robimy przestrzeń bardziej otwartą, 
 +a na drugim zamkniętą z dostępem tylko dla członków HS, coworkingu, 
 +etc. - przestrzeń znajduje się w samym centrum "korpo-zagłębia"
 +olbrzymią liczbą potencjalnych klientów zaraz pod nosem - "stabilność 
 +obiektu", przez najbliższe 3 lata nie mają zamiaru nic robić z tym 
 +budynkiem - otwarta przestrzeń - różne możliwości adaptacji 
 + 
 +Minusy- lokalizacja na Służewcu, przy Galerii Mokotów (nie jest to 
 +centrum ) - brak bezpośredniego wejścia "z ulicy", do środka wiodą 
 +tylko małe schodki przy rampie - trzeba dodatkowo płacić za zużycie 
 +prądu 
 + 
 +==== Słomińskiego ====
  
 --- ---
-2014-02-10 Maciej Grela <maciej.grela@gmail.com>: + > Admin budynków na SłomińskiegoOkolice Dworca GdańskiegoJest parking.   
-wiesz, jak wygląda sytuacja w Hożej 51? Kiedy można się tam wybrać+ > znajomy tam ma biuro ( tanionie wiem ile ) chwali sobie.  
-zobaczyć, pogadać?+ >   
 + > Nowacka Anna  
 + > TEL +48 512 208 030  
 +--- ak
  
-Wstępnie pytałem i wszystko jest chyba zajęte :( +==== Falloutspejs (Chodakowska 22) ====
-Spróbuję jeszcze zorganizować jakiś telefon do administracji, żeby +
-dowiedzieć się u źródła. Ale raczej nie ma co liczyć na to, trochę się +
-spóźniliśmy, bo jakieś 3-4 miesiące temu była fajna piwnica do +
-wzięcia. Tak czy inaczej poprosiłem, żeby przyglądali się, czy nikt +
-się nie wyprowadza.+
  
-pozdr+[[https://gallery.hackerspace.pl/Chodakowska|Zdjęcia]] 
---- psubocz+[[https://hackerspace.pl/~enki/files/falloutspejs|Filmy z wizyty]]
  
-==== DSP (Dom Słowa Polskiego) ====+==== Szekelspejs (Kazimierzowska 22) ====
  
 +Cena: 45 PLN netto / m^2
  
-[[http://zgdsp.pl/index.php/wynajem]] , w szczególności +https://www.google.com/maps/@52.2005987,21.018123,100m/data=!3m1!1e3 
-[[http://zgdsp.pl/index.php/szczegoly_wynajem/19/pomieszczenia_uslugowe]]+
  
 +[[https://hackerspace.pl/~enki/files/szekelspejs/|Film z wizyty]]
 +[[https://gallery.hackerspace.pl/Kazimierzowska|Focie]]
  
-BTW, Ten dom słowa, o którym pisałem wcześniej to btw. dość +Obserwacje:
-dziwna opcjafotki: +
-https://www.dropbox.com/sh/et5hyt2li51gq9m/eoQ1cc3CXa opcja tymczasowa, +
-bo próbują sprzedać ten teren, ale na razie nikt go nie chce, dlatego +
-możliwa negocjacja ceny itp. Ale nie wiem, czy dobrym pomysłem byłoby +
-się w to bawić. Do przegadania w każdym razie.+
  
----+  * ładnie i drogo 
 +  * rozsądny dostęp 
 +  * dobry dojazd 
 +  * brak schodów 
 + 
 +==== SGGW ==== 
 + 
 +Dużo nieruchomości w całej Warszawie, Jarosław ma kontakt. 
 +Tu Jaroslav to nie jest jakiś super tajny kontakt, natomiast numer dostałem grzecznościowo. Nie chciałbym tutaj wrzucać, ale jak ktoś potrzebuje, mogę przekazać. 
 + 
 +=== SGGW na Rakowieckiej === 
 +PLUSY 
 +  * lokalizacyjnie świetnie 4 minuty pieszo od stacji metra Pole Mokotowskie, 
 +  * "stabilny" landlord, możliwość podpisania umowy np. na 10 lat, 
 +  * nie jest to piwnica, tylko normalny budynek z oknami, 
 +  * potencjalnie cena za m<sup>2</sup> zbliżona do tego co płacimy teraz, 
 +  * możliwość wejścia 24/7, 
 +  * oddzielne, niezależne wejście, 
 + 
 +MINUSY 
 +  * lokal jest do remontu (grubego remontu: wylewki na podłogach, wybicie wejścia z dworu, budowa łazienki, itp.), 
 +  * lokal ma 600-630 m<sup>2</sup> - w grę wchodzi więc wyłącznie wynajem na kilka grup, 
 +  * cena dokładna nie jest jeszcze znana, padło "około 30 zł", ale to jest bardzo grube przybliżenie, 
 +  * SGGW to moloch i trochę ma biurokracji, formalnie jeśli chcemy to miejsce, musimy napisać podanie do Kanclerza, który to zdecyduje, czy się nadajemy i wtedy ew. rozpoczną się negocjacje (w tym też cenowe) 
 + 
 +==== GardenSpejs (Towarowa 30) ==== 
 + 
 + 
 +Podsumowanie: 
 +  - 240m², 4800 netto. Towarowa 30. 
 +  - Lokal prezentuje się moim zdaniem w miarę przystępnie, pod warunkiem że podejdziemy do niego z głową. Ma dużo pomieszczeń i potencjalny układ całego spejsu nie wyklarował mi się w głowie (poza paroma pomieszczeniami jak np. kuchnia przy samym wejściu, magazyn tam gdzie są  regały, warsztatowe tam na samym ślepym zaułku). 
 +  - Pani jest bardzo bardzo ugodowa i zaproponowała zwolnienie z czynszu nawet na 2 miesiące, żebyśmy sobie wyremontowali i się wprowadzili na czyste pomieszczenia. 
 +  - Jest trójfazówka (FYI w miejscu, które nadaje się potencjalnie na nową #4). Prąd jest w taryfie komercyjnej, kobita mówi o 70 groszach za kilowat. Prąd rozliczany licznikowo ofc. 
 +  - Nie ma problemu z dostępem 24-godzinnym. Jest ochrona. 
 +  - Kaucja to jest jeden czynsz, dodatkowo pośrednikom (metrohouse) płacimy pół czynszu  odpowiednio 4800 i 2400 netto, co daje razem 7200 netto (8856 brutto)). 
 +  - Nie ma rampy do dobrego podjazdu, mimo że jest podwyższenie (prawdopodobnie niezbędny byłby dostawczak z windą). 
 +  - Ogrzewania nie ma, trzeba to robić prądem, węglem, serwerami, whatever. 
 +  - Kabel od Internetu na pewno jest od UPC. 
 +  - Jest kibel, względnie duży. 
 +  - Jeśli chodzi o okres wypowiedzenia umowy, to spokojnie podpisujemy z Panią trzymiesięczny albo nawet taki jaki sobie zażyczymy (w granicach rozsądku). 
 +  - Tylko jedno okno, przy samym wejściu. Po wstępnych oględzinach uważam, że jest możliwość zrobienia wyciągu jakiegoś. 
 +  - Jeśli chodzi o remonty i potencjalne wyjebywanie ścian, to raczej nie ma problemu, bo kobity to w ogóle nie obchodzi. Ma w to wyjebane jak Stalin w swoich żołnierzy. 
 +  - Obok jest sklep z jakimś fajnym żarciem orientalnym, ostrym etc. 
 + 
 +Remontowo nie widzę tam zbyt dużego problemu, trzeba zerwać w jednym 
 +miejscu gumoleum (tam pod spodem jest ładny lity beton), zapaćkać ściany 
 +na biało, położyć parę gniazdek natynkowo (bo będzie szybciej, a w 
 +białych listwach i tak będzie wyglądać czysto i porządnie). 
 + 
 +Nie pamiętam czy coś jeszcze, ale moim zdaniem, jak na razie jest to 
 +najlepsze miejsce jakie widzieliśmy, z bardzo wysokim potencjałem i 
 +sporym metrażem. IMHO dojazd też nie jest taki fatalny (Rondo Kercelak 
 +jednak jest "tranzytowe").
  
-BTW, Ten dom słowao którym pisałem wcześniej to btw. dość +Minusem (poza tylko jednym oknem) jest w miarę długi korytarzktóry 
-dziwna opcja: fotki: +trochę "kradnie miejsca", ale idzie tam coś postawić (albo przenieść 
-https://www.dropbox.com/sh/et5hyt2li51gq9m/eoQ1cc3CXa opcja tymczasowa, +regały z regałowni, a regałowni zrobić cichą kucownię).
-bo próbują sprzedać ten teren, ale na razie nikt go nie chce, dlatego +
-możliwa negocjacja ceny itp. Ale nie wiem, czy dobrym pomysłem byłoby +
-się to bawić. Do przegadania w każdym razie.+
  
---- enef+Układ pomieszczeń wygląda tak: 
 +[[http://szybko.pl/cache_web/assets/73/7225796/large/be4a27e4d9bd38b9c7e5aa2a8edc17a7.jpg]]
  
 +[[https://gallery.hackerspace.pl/Towarowa]]
  
 +Pomieszczenia 1 (lepsze): [[https://hackerspace.pl/~q3k/GOPR1576.MP4]]
 +Pomieszczenia 2: [[https://hackerspace.pl/~q3k/GOPR1577.MP4]]
  
 +==== Dolinaspejs (Wałbrzyska 14/16) ====
 +[[https://gallery.hackerspace.pl/Wałbrzyska]]
  
-==== Solec ====+  * Miejsce, które byłoby do wynajęcia, jest samodzielnym budynkiem. Ma 220m² (aczkolwiek wydaje się większe). 
 +  * Koszt 6600 netto, co daje 8118 brutto. W cenie jest ogrzewanie, woda, ścieki, śmieci. Jedyna dodatkowa opłata to prąd i jest w cenie 0.45zł za 1kWh. Lukmanów nie ma. 
 +  * Trzeba zapłacić 3300 pośrednikowi i 8200 kaucji. 
 +  * Jest trójfazówka. Skrzynka do remontu. 
 +  * Jest dostęp 24h. Jest ochrona. (W nocy wejście z drugiej strony.) 
 +  * W chuj okien. 
 +  * Nie ma ogrzewania w 3 pomieszczeniach. 
 +  * Większość podłogi to wykładzina (w jednym miejscu panele), pod wykładziną jest beton. 
 +  * Raz w miesiącu spisują liczniki, więc potrzebują dostępu tam raz w miesiącu, mogą się umawiać. 
 +  * Dwie pary drzwi, nie ma problemu z elektrozamkiem. 
 +  * Można wywalić część ścian, bo są działowe. 
 +  * Są dwa kible. 
 +  * Możemy napierdalać hałas ile wlezie. 
 +  * Są miejsca parkingowe przed budynkiem. 
 +  * Na przeciwko jest apteka i cmentarz, więc jak ktoś się wywali na twarz albo coś takiego, to możemy sobie z tym szybko poradzić.
  
-Poniżej refleksje z wizyty: 
  
-=== Michał Mach ===+==== Dolina Służewiecka ====
  
- Do wzięcia są piwnice, dosyć mroczne oraz całkiem sporawe, +Widzieliśmy z viroosem tylko baner na przemysłowo wyglądającym budynku przy Sikorskiego IIRC.
-wysokie pomieszczenie na pierwszym (chyba?) piętrze. Piwnice mają +
-klimat, ale są na dłuższą metę ciężkie do spędzania więcej czasu, +
-pomieszczenie na górze jest całkiem jasne, wysokie, podzielone na dwie +
-części. Pomieszczenie na górze jest do wzięcia za 1500 pln max, +
-Krzysiek będzie próbował negocjować. Otoczenie: klub 1500m do +
-wynajęcia, artystowskie klimaty, ziomale kumający klimat HS, grafitii, +
-warto się przejść żeby zobaczyć.+
  
-Dokładnie [[http://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=en&geocode=&q=Solec+18,+Warszawa,+Poland&aq=0&sll=37.0625,-95.677068&sspn=50.37814,64.423828&ie=UTF8&hq=&hnear=Solec+18,+Warszawa,+Mazowieckie,+Poland&ll=52.232598,21.038848&spn=0.0006,0.000983&t=h&z=20|ten budynek]], podwórko to dziedziniec imprezowni. +509906006 
  
-Jeszcze jedna dorzutka - moim zdaniem znaczenie niebagatelne: +==== Szkoła przy Skaryszewskiej ====
-gadaliśmy chwilę z kimś chyba ważnym w tym całym setupie 1500+, +
-zapytał czym mamy się zajmować i bardzo szybko chwycił klimat. Więc +
-wsparcie, przynajmniej duchowe, ze strony wynajmujących nam miejsce +
-wygląda na zapewnione.+
  
-Kibelek jest na tym samym piętrze10 metrów dalej.+Podobno są tam jakieś pomieszczenia do wynajęcia. Szkołao której mowa to chyba jest to: [[http://www.szkolnictwo.pl/szko%C5%82a,zawodowa,Warszawa,H03856,Zesp%C3%B3%C5%82+Szk%C3%B3%C5%82+Specjalnych+Nr+89]]
  
-=== Tomasz Dubrownik ===+Lokalizacja: Praga Południe
  
-Piwnice są *bardzo* hardcore. Dla mnie za bardzo, super niskie stropy, +==== Kurczakspejs ====
-podłoga to niedbale wylany beton, woń piwniczna, w tej chwili nie ma +
-gniazdek, ale "złota rączka" podepnie. +
-Można tam zrobić świetny warsztat, nie mam wątpliwości co do tego, ale +
-sądzę, że bardzo niewiele więcej, więc jestem przeciw braniu piwnicy +
-jako głównego miejsca.+
  
-Góra ma imo sporo zalet, m.in. pomieszczenie rzeczywiście wysokie, +Fragment maila od rysia:
-mogą być 3m? tak mi się zdawało, ale to może przez kontrast z piwnicą. +
-Jest rzeczywiście dwuizbowa, jak się wyjdzie przed całość to jest okno +
-na podwórze 1500m i bardzo płaski dach - Petros stwierdził, że helipad +
-jak znalazł:) Poza tym to jest biurowiec, portier przy którymś wejściu +
-zdaje się, z jednej strony szkoła barmanów, z drugiej szkoła językowa. +
-Na podłodze kafle, ściany pomalowane, prąd jest, w zasadzie odkurzyć, +
-wypieprzyć graty, wkręcić mocniejsze żarówki i można się montować.+
  
-Nie pamiętam, czy był tam jakiś zlew, ale ponieważ barmani na bank +Znalazłem nawet już interesujący lokal przy Pl. Konstytucji (UL. 
-mają to pewnie jest szansa podłączyć.+PIęKNA 28/34), ale posia on aż 263.61 M^2 który nasza Stolica jako 
 +landlord ma do wynajęcia, 
 +link: http://www.zgn.waw.pl/index.php?s=50&p=3&oferta=514869d94aa3f67da5ee0803fb0e548f
  
-=== Krzysztof Wacławek  ===+[[https://hackerspace.pl/~enki/files/kurczakspejs/2014-05-28.mp4|filmik]]
  
-Kilka fotek z podwórka  +Inne ważne info:
-  * http://www.dropbox.com/gallery/1036749/1/1500mHSpl?h=6c14e1 +
-Filmy: +
-  * Part01 - dziedziniec i parter w LQ : http://dl.dropbox.com/u/1036749/HSpl1500_p01_parter_LQ.zip +
-  * Part 02 piwnice w LQ : http://dl.dropbox.com/u/1036749/HSpl1500_p02_%20piwnica_LQ.zip +
-  * Part 03 góra w LQ : http://dl.dropbox.com/u/1036749/HSpl1500_p03_gora_LQ.zip+
  
-Ze wsparciem xirdala filmy i zdjęcia w wygodnej postaci+  * przeznaczenie lokaluhandel, usługi, biuro 
-http://hackerspace.pl/~xirdal/1500mHSpl/+  * umowa3 lata 
 +  * cena: 30 PLN netto minimalnie 
 +  * budynek jest wpisany do rejestru zabytków
  
-=== Pytania === 
  
-Góra+MSZ (enki)
-  * Jaka jest dokładnie powierzchnia? **50m^2 = 35m^2 + 15m^2** +zalety: 
-  * Czy jest ogrzewanie? **Tak, jest grzejnik. Podobno temperatura jest raczej stabilna.** +- lokalizacja 
-  * Czy jest ciepła woda? **Nie wiem, ale przyłącze do wody jest dużym pomieszczeniu.**+- duże przestronne prostokątne pomieszczenia 
 +- wysoki sufit (po zdemontowaniu paneli i wyrównaniu go albo i bez jak chcemy mieć hardkorowo) 
 +- najprawdopodobniej nowa instalacja elektryczna 
 +- kibel w dość dobrym stanie (brakuje tylko umywalek i muszli) 
 +własne drzwi i klatka schodowa (dostęp 24h na dobę bez problemu)
  
-=== Wizytacja 5.IV.2011 ===+wady: 
 +- "przeznaczenie" lokalu -> wspólnota może się nie zgodzić na hackerspace 
 +- "licytacja" 
 +- może być trochę gorąco w lecie, jak staliśmy w środku było ciepło 
 +- kibel, który musimy sprzątać
  
-Zdjęcia z wizyty: 
-{{gallery>:space:solec}} 
  
-=== Misc z ogłoszeń ===+==== Fungusspejs ====
  
-http://tablica.pl/nieruchomosci/hale-magazyny/warszawa/?search[dist]=5+Z maila Aleksandra:
  
-OKna początek fajna rzecz przy Bartyckiej: tablica.pl/oferta/wynajme-magazyn-od-20-m2-do-800-m2-bartycka-warszawa-CID3-ID25CDJ.html szybki net, możliwa produkcja średniogłośna, z resztą zobaczcie sami.+FungusSpaceczyli zrób-to-sam Spejs
  
-Jest sporo rzeczy na Pradze. Jest jeden budynek 500m który jest pod najem/sprzedaż: http://tablica.pl/oferta/hala-z-winda-towarowa-biura-socjal-wynajem-sprzedaz-CID3-ID2wN67.html+http://www.zgn.waw.pl/index.php?s=50&p=3&offset=1
  
-http://tablica.pl/oferta/magazyny-CID3-ID2DzN3.html tu jest też coś fajnego+Zła mapa Google:
  
-Niestety wszystko głównie Praga.+https://goo.gl/maps/5IlqS
  
-http://tablica.pl/oferta/warszawa-wlochy-biuro-magazyn-produkcja-296m2-CID3-ID2BlMZ.html tu są Włochy.+Fakty:
  
-== Wola ==+Tak naprawdę w tej opcji wynajmujemy nie tyle pomieszczenia, co miejsce do przerobienia. Prawie 200 metrów kwadratowych piwnic 280 metrów od obecnego Spejsu, jeszcze bliżej metra, pod podwórkiem - więc znacznie ograniczamy przeszkadzanie sąsiadom. Realna stawka czynszu to poniżej 2000 brutto, zapewne możliwa na 3+ lat.
  
-http://tablica.pl/oferta/magazyn-produkcja-biuro-CID3-ID2VE0h.html tu jest coś na Woli+Wad jest sporoCiasne wejście od strony kamienicy, którym nie wniesiemy ciężkiego sprzętu najlepiej byłoby zrobić własne. Zagrzybione pomieszczenia bez wentylacji, praktycznie nieistniejąca instalacja elektryczna, brak toalety. Brak okien. Nie wiadomo, czy pieczy nad lokalem nie trzyma konserwator.
  
-http://otodom.pl/magazyn-hala-warszawa-wola-220m2-5500-pln-id15166186.html+Trzeba by było: 
 + zamontować świetliki 
 + zrobić nowe wejście 
 + stworzyć system wentylacji 
 + oczyścić kilka ścian z grzyba 
 + położyć instalację elektryczną 
 + zbudować toaletę
  
-tu coś na Wawrze kanałami samochodowymi: http://tablica.pl/oferta/wynajm-CID3-ID4K7HN.html+Koszt czegoś takiego z pewnością przekroczy 30 tysięcy otychJeżeli będziemy w stanie wyłożyć tyle na początek, podejmuję się negocjacji z konserwatorem i miastem, abyśmy mogli wynająć pomieszczenia nawet na 10 lat po w/w czynszu.
  
-Tu wyjebistechociaż niestety Wesoła: http://tablica.pl/oferta/magazyn-wraz-z-duzym-placem-i-biurem-do-wynajecia-CID3-ID3z0Gj.html+Potrwa to kilka miesięcyza to będziemy mieć Spejs dokładnie taki, jaki byśmy chcieli, ze wspaniałym dojazdem, brakiem problemów głośnością zajebiście niskim czynszem.
  
-Tutaj mozna się odezwać: http://tablica.pl/oferta/warszawa-magazyny-sprzedaz-i-wynajem-CID3-ID2IEGD.html może będą coś mieli.+Jeżeli jest wola w narodzie, mogę podjąć się dalszego rozpytywania w urzędach umówić się z enlethem na rozmowę z konserwatorem kamienicy.
  
-Bemowohttp://tablica.pl/oferta/obiekt-uzytkowy-biuro-magazyn-warszawa-bemowo-CID3-ID4cP7w.html+Filmiki:
  
-Wilanów: http://tablica.pl/oferta/do-wynajecia-hala-pow-1200m2-z-mozliwoscia-podzialu-15zl-m2-CID3-ID3NNJ1.html+http://hackerspace.pl/~enleth/20140822_083548_001.mp4 
 +http://static.bazzle.me/xfiles.mp4
  
-A tu hala do kupienia za 50K: tablica.pl/oferta/sprzedam-hale-CID3-ID4SyN9.html+Pozdrowienia,
  
-Połczyńska: http://tablica.pl/oferta/lokale-biura-magazyn-polczynska-o-powierzchni-od-14-do-270m2-CID3-ID4vuLX.html+Al
  
-To może być ciekawe: http://tablica.pl/oferta/wynajme-budynek-na-magazyn-cicha-produkcje-CID3-ID4OP3l.html chociaż nie widze lokalizacji+==== Ocena remontu Fungusspejsu wgRemigiusza ====
  
-Tu ul. Kłobucka: +> Jakkolwiek kibelspace może być wyjściem z problemu, to jednak chciałbym 
-http://tablica.pl/oferta/magazyny-na-sluzewcu-atrakcyjna-cena-CID3-ID4NyM7.html+> zobaczyć jakieś uzasadnienie dla pricetaga wyższego niż 20 kilozłotych, 
 +> biorąc pod uwagę, że chcemy założyć oświetlenie (mamy chyba kogoś z 
 +> uprawnieniami?), przekuć tynki (mamy ludzi z wolnym czasem) i dać trochę 
 +> kanałów wentylacyjnych.
  
-Wóycickiegohttp://tablica.pl/oferta/do-wynajecia-pomieszczenia-produkcyjno-magazynowe-CID3-ID4El9W.html+Trzeba jeszcze: 
 +zrobić wejście niezależne od mieszkalnych części budynku i placu, 
 +oświetlić światłem naturalnym przynajmniej część wnętrza 
 +zrobić nowe posadzki, bo aktualne są zniszczone pomimo rzekomych napraw 10 
 +lat temu
  
-targówek: http://tablica.pl/oferta/tanio-wynajme-lokal-idealny-na-magazyn-hurtownie-garaz-lub-inne-CID3-ID4xspF.html+To pierwsze jest o tyle trudne, że jedyne "wolne" podejście jest od działki za 
 +płotem, gdzie, niestety, teren się podnosi o 105cm ponad poziom placuDo tego 
 +dochodzi 45cm grubości nawierzchni placu i stropu oraz, ZTCP, 262cm od stropu 
 +do podłogi. W sumie 412cm do pokonania schodami. Tuż obok kolektora 
 +kanalizacyjnego (który jest wyżej niż podłoga piwnicy!), na odcinku 
 +teoretycznie 19m, w praktyce może 8m bo po obu stronach rosną drzewa których 
 +wycięcie oczywiście absolutnie nie wchodzi w grę, a system korzeniowy sięga na 
 +środek tego pasa ziemi (to mogłoby spowodować, że w ogóle tam się kopać nie 
 +da, ale nie wiem nawet jak wyglądają w tej kwestii przepisy).
  
 +Wykop na 4m z koniecznością obudowania (nie da się skarpować, bo ulica i
 +kolektor), strome schody, prawie brak miejsca na spoczniki, konieczność
 +postawienia potężnego muru oporowego, potencjalne problemy z odprowadzeniem
 +deszczówki. Dziękuję, postoję.
  
-Można też wynająć szklarnie na Wilanowie :D :D :D+Ewentualnie można próbować z zejściem najpierw na jakoś wygrodzony pasek placu 
 +i przebudować istniejące wejście, ale to jest bezpośrednia ingerencja w dość 
 +nową nawierzchnię, z ryzykiem uszkodzenia hydroizolacji i niewiele mniejszymi 
 +problemami technicznymi podczas wykonania nowych schodów.. W dodatku, 
 +przejście byłoby bezpośrednio pod czyimś oknem, to nie skończyłoby się dobrze. 
 +Nie wspominam już o ingerencji w płot który jest cennym zabytkiem pod ochroną 
 +konserwy na równi z samym placem i tak dalej.
  
-http://tablica.pl/oferta/szklarnie-magazyn-hala-CID3-ID3TVYt.html+Dalej, doprowadzenie światła naturalnegoAlbo doświetlacze boczne zza płotu, 
 +ale to znowu dziury na 2,5 metra w bardzo niewielkiej przestrzeni przecinanej 
 +korzeniami drzew, ewentualnie świetliki w stropie. Ale te musiałyby być nośne, 
 +a strop to lana płyta betonowa zbrojona siatką 20x20cm. Dziurawienie tego to 
 +robota którą trzeba poprzedzić obliczeniami, projektami i pieczątkami pod 
 +projektem i zgodą konserwy. Bardzo ewentualnie, doświetlacze boczne 
 +zainstalowane w szybach na środku (w sensie ten szyb, nie ta szyba) i 
 +stykające się ze ścianami piwnicy skierowanymi do wewnątrz placu. To wszystko 
 +dotyka tematu naruszenia oryginalnej hydroizolacji, dostosowania położeń 
 +świetlików do wzoru kostki na placu (co się z kolei nijak nie spasowuje z 
 +układem pomieszczeń pod spodem) i czego tam jeszcze.
  
 +A posadzki to po prostu 10k samo w sobie.
  
-Jest fajne tanie miejsce na służewcudużo różnych powierzchni 15zł za metr. +Nie. Serio. Wydawało mi się że to wykonalne, ale po spędzeniu kilku godzin nad 
-http://otodom.pl/magazyn-hala-warszawa-mokotow-442m2-6188-pln-id23705771.html +planami konstrukcyjnymi kolejnych kilku łażąc tam z metrówką i zeszytem 
-http://otodom.pl/magazyn-hala-warszawa-mokotow-450m2-6300-pln-id23705343.html +stwierdzam, że nieTo nie jest projekt który chcemy robić jako HS.
-http://otodom.pl/lokal-uzytkowy-warszawa-mokotow-440m2-6600-pln-id21008525.html+
  
  
-I też tanio na woli: 
-http://otodom.pl/lokal-uzytkowy-warszawa-wola-674m2-9436-pln-id20691658.html 
  
projects/place-search-2.txt · Last modified: 2014/12/15 13:16 by enki

Donate Powered by PHP Valid HTML5 Valid CSS Driven by DokuWiki