projects:place-search-2
Differences
This shows you the differences between two versions of the page.
Both sides previous revisionPrevious revisionNext revision | Previous revision | ||
projects:place-search-2 [2014/02/25 11:55] – enki | projects:place-search-2 [2014/12/15 13:16] (current) – enki | ||
---|---|---|---|
Line 1: | Line 1: | ||
- | == Poszukiwanie nowego miejsca == | + | ===== Poszukiwanie nowego miejsca |
Deadline: nieznany, nie dostaliśmy jeszcze wypowiedzenia umowy z ITR, wiemy jednak, że gdy ona nastąpi mamy 3 miesiące | Deadline: nieznany, nie dostaliśmy jeszcze wypowiedzenia umowy z ITR, wiemy jednak, że gdy ona nastąpi mamy 3 miesiące | ||
- | === Mapa === | ||
- | Mapa: https:// | + | ==== Tabelka kosztów ===== |
- | === Kryteria === | + | UWAGA !!! Wszystkie ceny *brutto*. |
+ | |||
+ | ^ Miejsce ^ Powierzchnia ^ Cena za powierzchnię ^ Taryfa energetyczna ^ Dodatkowe opłaty ^ Kaucja ^ Początkowy CAPEX ^ Suma ^ Uwagi ^ | ||
+ | | ITR | 130 | 4k3 | n/a | brak | brak | sporo | | | | ||
+ | | Cargospejs (Towarowa 30) | 240 | 5k9 | G | Prąd, do 200 PLN za wodę, ścieki i śmieci, ogrzewanie, sprzątanie łazienki | 5k9+3k | nieznane | | | | ||
+ | | Szekelspejs (Kazimierzowska 22) | 120 | 6k6 (przez pół roku 5k9) | | Prąd, woda, śmieci? | nie wiemy | 0 (wynajmujący oferował wymalowanie) | | | | ||
+ | | Falloutspejs (Chodakowska 22) | ok. 150 | 4k3 | C | Prąd, woda, ścieki, śmieci, sprzątanie łazienki | brak | 35k na remont | | | | ||
+ | | Dolinaspejs (Wałbrzyska 14/16) | ok. 230 | 8k | G (0,45) | Prąd, sprzątanie łazienki | 3k3+8k | 1-5k | ? | Nie ma Lukmana | | ||
+ | | Kurczakspejs | 263 do podziału | 9k7 do podziału | nieznane, najpewniej komercyjna | cw, | ||
+ | |||
+ | Taryfy: | ||
+ | * G - konsumencka (ok 40 gr/kWh ) | ||
+ | * C - komercyjna ( ok 70 gr/kWh ) | ||
+ | |||
+ | ==== Kryteria | ||
Tak naprawdę istotne są te punkty: | Tak naprawdę istotne są te punkty: | ||
* przynajmniej tyle metrów ile mieliśmy (~120) | * przynajmniej tyle metrów ile mieliśmy (~120) | ||
* lokalizacja blisko metra | * lokalizacja blisko metra | ||
+ | * dostęp 24h/dobę | ||
* dobra instalacja elektryczna | * dobra instalacja elektryczna | ||
* standard, czyli ogrzewanie, ciepła woda, węzeł sanitarny | * standard, czyli ogrzewanie, ciepła woda, węzeł sanitarny | ||
Line 18: | Line 32: | ||
Dodatkowe bonusy: | Dodatkowe bonusy: | ||
* wejście niezależne do lokalu | * wejście niezależne do lokalu | ||
+ | * kibel, za którego sprzątanie nie musimy płacić | ||
* spoko landlord/ | * spoko landlord/ | ||
* możliwość wpięcia się w dobre łącze internetowe | * możliwość wpięcia się w dobre łącze internetowe | ||
- | * szerokie wejście z ulicy (żeby | + | * szerokie wejście z ulicy (żeby |
- | Stare kryteria tutaj: | + | ==== Rzeczy o które pytać podczas zwiedzania ==== |
- | https://wiki.hackerspace.pl/ | + | * Czy jest trójfazówka? |
+ | * Jak stoi sprawa z ogrzewaniem? | ||
+ | * Jaka jest długość umowy? Czy istnieje możliwość przedłużenia? | ||
+ | * Ciepła/zimna woda | ||
+ | * Rozliczenia za prąd, wodę i ogrzewanie jak wyglądają. | ||
+ | * Na jakiej zasadzie inwestujemy (czy na poczet czegoś, zakres | ||
+ | modyfikacji)? | ||
+ | * Czy jest gdzieś kibel? | ||
+ | * Czy jest ochrona jakaś? | ||
+ | * Potencjalne sąsiedztwo jeśli chodzi o hałas. | ||
+ | * Czy jest jakiś kabel do internetu nieurwany? | ||
+ | * Czas wypowiedzenia umowy. | ||
+ | * Jaka jest kaucja? | ||
+ | [[projects: | ||
- | === Kandydatury === | + | ===== Kandydatury |
+ | [[projects: | ||
- | ==== PKIN ==== | ||
+ | ==== Cybernetyki ==== | ||
- | --- | + | Byliśmy dzisiaj z Piotrkiem na oględzinach przestrzeni na Służewcu. |
- | 2014-02-25 w składzie: | + | Poniżej link do kilku zdjęć: |
- | * xirdal | + | https:// |
- | * ja | + | |
- | * spin | + | |
- | * aleksander | + | |
- | * enleth | + | |
- | byliśmy oglądać, co jest do wynajęcia w pałacu. Widzieliśmy 3 miejscówy: | + | Generalnie |
+ | przestrzenie (po 440 m2 każda). Cena w obu wypadkach to 15 zł (netto). | ||
+ | W cenę wynajmu wchodzi: ogrzewanie, sprzątanie kibli, ochrona 24/7, | ||
+ | woda, śmieci, etc. Jedynie będzie trzeba dodatkowo płacić za prąd wg | ||
+ | wskazań licznika. | ||
- | 1. Pomieszczenia | + | Jak widać |
+ | chyba za bardzo nam to nie przeszkadza. W środku było ciepło i sucho, | ||
+ | więc raczej nie powinno być problemów z ogrzewaniem podczas większych | ||
+ | mrozów. Wewnątrz jest też dosyć jasno, okna wychodzą na 3 strony świata | ||
+ | (wsch, płd, zach). | ||
- | Powierzchnia: | + | Przed budynkiem znajduje się spory plac i jest możliwość podjazdu |
+ | samochodem, nawet TIRem. Przed wejściem jest też rampa rozładunkowa, | ||
+ | w środku duże windy towarowe. Administrator był też otwarty na | ||
+ | ewentualne dalsze donajmowanie kolejnych przestrzeni. Oficjalnie do | ||
+ | budynku można wchodzić w godz. 8:00 - 22:00, ale podobno ktoś tam | ||
+ | pracuje często do 4:00 w nocy i nikt nie robi problemów | ||
+ | dogadać się z ochroną). Można również organizować na miejscu różne | ||
+ | konferencje, | ||
- | Cena: 50 (nie próbowaliśmy się targować) | + | Bez problemu można też wynająć tą przestrzeń na weekend, żeby zrobić |
+ | tam coś w rodzaju showroomu/ | ||
+ | Administrator zaproponował nam naprawdę bardzo korzystne warunki cenowe | ||
+ | za taki jednorazowy wynajem. | ||
- | Zdjęcia: http://www.flickr.com/ | + | Plusy: - tania przestrzeń wraz z większością " |
+ | brak problemów z formalną adaptacją przestrzeni (jeszcze do konsultacji | ||
+ | z architektami) - możliwość elastycznego wynajmu np. bierzemy dwa | ||
+ | piętra po 440m2 każde, na pierwszym robimy przestrzeń bardziej otwartą, | ||
+ | a na drugim zamkniętą z dostępem tylko dla członków HS, coworkingu, | ||
+ | etc. - przestrzeń znajduje się w samym centrum " | ||
+ | olbrzymią liczbą potencjalnych klientów zaraz pod nosem - " | ||
+ | obiektu", | ||
+ | budynkiem - otwarta przestrzeń - różne możliwości adaptacji | ||
- | Minusy: | + | Minusy: |
- | * wąskie drzwi, zejście | + | centrum |
- | * brak możliwości zrobienia kuchni | + | tylko małe schodki przy rampie - trzeba dodatkowo płacić za zużycie |
- | * problematyczny dostęp (na piętro wjeżdża się niewielką windą " | + | prądu |
- | * dwa małe okna i słaba wentylacja, musielibyśmy zamontować | + | |
- | * w pomieszczeniu 3 głośny hałas pracującego nawiewu (znajdują się tam kanały wentylacyjne) | + | |
- | Moja subiektywna przydatność dla (od 0-5 jak w szkole): | + | ==== Słomińskiego ==== |
- | * hackerspace: | + | |
- | * fablabu: 3 | + | |
- | * 1400m^2: 0 | + | |
- | * PSPD: 3 | + | |
- | 2. Wersalspejs | ||
- | |||
- | Powierzchnia: | ||
- | |||
- | Cena: 70 (oficjalnie), | ||
- | |||
- | Zdjęcia: http:// | ||
- | |||
- | Plusy: | ||
- | * jedno wielkie pomieszczenie | ||
- | * jasne, duże okna | ||
- | * osobna klatka schodowa i dwa wejścia do pomieszczenia | ||
- | * miejsce na kuchnię (była tam kiedyś kawiarnia) | ||
- | |||
- | Minusy: | ||
- | * jedno wielkie pomieszczenie | ||
- | * drewniana posadzka | ||
- | * miejsce raczej na startup, coworking czy design thinking spejs niż warsztat z tokarką | ||
- | |||
- | |||
- | Moja subiektywna przydatność dla (od 0-5 jak w szkole): | ||
- | * hackerspace: | ||
- | * fablabu/ | ||
- | * 1400m^2: 3 | ||
- | * PSPD: 1 | ||
- | |||
- | 3. Lochy (poziom -2) | ||
- | |||
- | Powierzchnia: | ||
- | |||
- | Cena: 20 | ||
- | |||
- | Zdjęcia: http:// | ||
- | |||
- | Plusy: | ||
- | * cena | ||
- | * obecność futrzastych przyjaciół (koty) | ||
- | |||
- | Minusy: | ||
- | * zupełny brak wentylacji | ||
- | * śmierdzi | ||
- | * możliwość wykupienia tylko " | ||
- | |||
- | Moja subiektywna przydatność dla (od 0-5 jak w szkole): | ||
- | * hackerspace: | ||
- | * fablabu/ | ||
- | * 1400m^2: 0 | ||
- | * PSPD: 1 | ||
- | |||
- | * Ogólne obserwacje (dotyczą wszystkich trzech miejsc): | ||
- | |||
- | Plusy: | ||
- | * nie trzeba *nic* remontować | ||
- | * umowa standardowo na czas nieokreślony, | ||
- | |||
- | Minusy: | ||
- | * konieczność doprowadzenia 3 faz | ||
--- | --- | ||
+ | > Admin budynków na Słomińskiego. Okolice Dworca Gdańskiego. Jest parking. | ||
+ | > znajomy tam ma biuro ( tanio, nie wiem ile ) chwali sobie. | ||
+ | > | ||
+ | > Nowacka Anna | ||
+ | > TEL +48 512 208 030 | ||
+ | --- ak | ||
+ | ==== Falloutspejs (Chodakowska 22) ==== | ||
- | ==== ITME ==== | + | [[https:// |
+ | [[https:// | ||
- | [[http:// | + | ==== Szekelspejs |
- | * duża powierzchnia | + | |
- | A oni nie są przy Wólczyńskiej? | + | Cena: 45 PLN netto / m^2 |
- | Tak ITME jest [[http://www.openstreetmap.org/?lat=52.28142& | + | https://www.google.com/maps/@52.2005987,21.018123, |
- | To ja też jestem za. Jakie tam są warunki? | + | [[https:// |
+ | [[https:// | ||
- | ==== Konstruktorska ==== | + | Obserwacje: |
- | brak informacji | + | * ładnie i drogo |
+ | * rozsądny dostęp | ||
+ | * dobry dojazd | ||
+ | * brak schodów | ||
+ | ==== SGGW ==== | ||
- | ==== Hoża 51 ==== | + | Dużo nieruchomości w całej Warszawie, Jarosław ma kontakt. |
+ | Tu Jaroslav - to nie jest jakiś super tajny kontakt, natomiast numer dostałem grzecznościowo. Nie chciałbym tutaj wrzucać, ale jak ktoś potrzebuje, | ||
- | brak informacji | + | === SGGW na Rakowieckiej === |
- | Najpewniej dupa. Źródło: | + | PLUSY |
+ | * lokalizacyjnie świetnie - 4 minuty pieszo od stacji metra Pole Mokotowskie, | ||
+ | * " | ||
+ | * nie jest to piwnica, tylko normalny budynek z oknami, | ||
+ | * potencjalnie cena za m< | ||
+ | * możliwość wejścia 24/7, | ||
+ | * oddzielne, niezależne wejście, | ||
- | --- | + | MINUSY |
- | 2014-02-10 Maciej Grela <maciej.grela@gmail.com>: | + | * lokal jest do remontu (grubego remontu: wylewki na podłogach, wybicie wejścia z dworu, budowa łazienki, itp.), |
- | > wiesz, jak wygląda sytuacja | + | * lokal ma 600-630 m<sup>2</sup> - w grę wchodzi więc wyłącznie wynajem na kilka grup, |
- | > zobaczyć, pogadać? | + | * cena dokładna nie jest jeszcze znana, padło " |
+ | * SGGW to moloch i trochę ma biurokracji, | ||
- | Wstępnie pytałem i wszystko jest chyba zajęte :( | + | ==== GardenSpejs |
- | Spróbuję jeszcze zorganizować jakiś telefon do administracji, | + | |
- | dowiedzieć się u źródła. Ale raczej nie ma co liczyć na to, trochę się | + | |
- | spóźniliśmy, | + | |
- | wzięcia. Tak czy inaczej poprosiłem, | + | |
- | się nie wyprowadza. | + | |
- | pozdr. | ||
- | --- psubocz | ||
- | ==== DSP (Dom Słowa Polskiego) ==== | + | Podsumowanie: |
+ | - 240m², 4800 netto. Towarowa 30. | ||
+ | - Lokal prezentuje się moim zdaniem w miarę przystępnie, | ||
+ | - Pani jest bardzo bardzo ugodowa i zaproponowała zwolnienie z czynszu nawet na 2 miesiące, żebyśmy sobie wyremontowali i się wprowadzili na czyste pomieszczenia. | ||
+ | - Jest trójfazówka (FYI w miejscu, które nadaje się potencjalnie na nową #4). Prąd jest w taryfie komercyjnej, | ||
+ | - Nie ma problemu z dostępem 24-godzinnym. Jest ochrona. | ||
+ | - Kaucja to jest jeden czynsz, dodatkowo pośrednikom (metrohouse) płacimy pół czynszu | ||
+ | - Nie ma rampy do dobrego podjazdu, mimo że jest podwyższenie (prawdopodobnie niezbędny byłby dostawczak z windą). | ||
+ | - Ogrzewania nie ma, trzeba to robić prądem, węglem, serwerami, whatever. | ||
+ | - Kabel od Internetu na pewno jest od UPC. | ||
+ | - Jest kibel, względnie duży. | ||
+ | - Jeśli chodzi o okres wypowiedzenia umowy, to spokojnie podpisujemy z Panią trzymiesięczny albo nawet taki jaki sobie zażyczymy (w granicach rozsądku). | ||
+ | - Tylko jedno okno, przy samym wejściu. Po wstępnych oględzinach uważam, że jest możliwość zrobienia wyciągu jakiegoś. | ||
+ | - Jeśli chodzi o remonty i potencjalne wyjebywanie ścian, to raczej nie ma problemu, bo kobity to w ogóle nie obchodzi. Ma w to wyjebane jak Stalin w swoich żołnierzy. | ||
+ | - Obok jest sklep z jakimś fajnym żarciem orientalnym, | ||
+ | Remontowo nie widzę tam zbyt dużego problemu, trzeba zerwać w jednym | ||
+ | miejscu gumoleum (tam pod spodem jest ładny lity beton), zapaćkać ściany | ||
+ | na biało, położyć parę gniazdek natynkowo (bo będzie szybciej, a w | ||
+ | białych listwach i tak będzie wyglądać czysto i porządnie). | ||
- | [[http:// | + | Nie pamiętam czy coś jeszcze, ale moim zdaniem, jak na razie jest to |
- | [[http:// | + | najlepsze miejsce jakie widzieliśmy, z bardzo wysokim potencjałem i |
+ | sporym metrażem. IMHO dojazd też nie jest taki fatalny (Rondo Kercelak | ||
+ | jednak jest " | ||
+ | Minusem (poza tylko jednym oknem) jest w miarę długi korytarz, który | ||
+ | trochę " | ||
+ | regały z regałowni, a w regałowni zrobić cichą kucownię). | ||
- | BTW, Ten dom słowa, o którym pisałem wcześniej to btw. dość | + | Układ pomieszczeń wygląda tak: |
- | dziwna opcja: fotki: | + | [[http://szybko.pl/cache_web/assets/73/ |
- | https://www.dropbox.com/sh/et5hyt2li51gq9m/eoQ1cc3CXa opcja tymczasowa, | + | |
- | bo próbują sprzedać ten teren, ale na razie nikt go nie chce, dlatego | + | |
- | możliwa negocjacja ceny itp. Ale nie wiem, czy dobrym pomysłem byłoby | + | |
- | się w to bawić. Do przegadania w każdym razie. | + | |
- | --- | + | [[https:// |
- | BTW, Ten dom słowa, o którym pisałem wcześniej to btw. dość | + | Pomieszczenia 1 (lepsze): [[https://hackerspace.pl/~q3k/GOPR1576.MP4]] |
- | dziwna opcja: fotki: | + | Pomieszczenia 2: [[https:// |
- | https://www.dropbox.com/sh/et5hyt2li51gq9m/ | + | |
- | bo próbują sprzedać ten teren, ale na razie nikt go nie chce, dlatego | + | |
- | możliwa negocjacja ceny itp. Ale nie wiem, czy dobrym pomysłem byłoby | + | |
- | się w to bawić. Do przegadania w każdym razie. | + | |
- | --- enef | + | ==== Dolinaspejs (Wałbrzyska 14/16) ==== |
+ | [[https:// | ||
+ | * Miejsce, które byłoby do wynajęcia, jest samodzielnym budynkiem. Ma 220m² (aczkolwiek wydaje się większe). | ||
+ | * Koszt 6600 netto, co daje 8118 brutto. W cenie jest ogrzewanie, woda, ścieki, śmieci. Jedyna dodatkowa opłata to prąd i jest w cenie 0.45zł za 1kWh. Lukmanów nie ma. | ||
+ | * Trzeba zapłacić 3300 pośrednikowi i 8200 kaucji. | ||
+ | * Jest trójfazówka. Skrzynka do remontu. | ||
+ | * Jest dostęp 24h. Jest ochrona. (W nocy wejście z drugiej strony.) | ||
+ | * W chuj okien. | ||
+ | * Nie ma ogrzewania w 3 pomieszczeniach. | ||
+ | * Większość podłogi to wykładzina (w jednym miejscu panele), pod wykładziną jest beton. | ||
+ | * Raz w miesiącu spisują liczniki, więc potrzebują dostępu tam raz w miesiącu, mogą się umawiać. | ||
+ | * Dwie pary drzwi, nie ma problemu z elektrozamkiem. | ||
+ | * Można wywalić część ścian, bo są działowe. | ||
+ | * Są dwa kible. | ||
+ | * Możemy napierdalać hałas ile wlezie. | ||
+ | * Są miejsca parkingowe przed budynkiem. | ||
+ | * Na przeciwko jest apteka i cmentarz, więc jak ktoś się wywali na twarz albo coś takiego, to możemy sobie z tym szybko poradzić. | ||
+ | ==== Dolina Służewiecka ==== | ||
- | ==== Solec ==== | + | Widzieliśmy z viroosem tylko baner na przemysłowo wyglądającym budynku przy Sikorskiego IIRC. |
- | Poniżej refleksje z wizyty: | + | 509906006 |
- | === Michał Mach === | + | ==== Szkoła przy Skaryszewskiej ==== |
- | Do wzięcia | + | Podobno |
- | wysokie pomieszczenie na pierwszym (chyba?) piętrze. Piwnice mają | + | |
- | klimat, ale są na dłuższą metę ciężkie do spędzania więcej czasu, | + | |
- | pomieszczenie na górze | + | |
- | części. Pomieszczenie na górze jest do wzięcia za 1500 pln max, | + | |
- | Krzysiek będzie próbował negocjować. Otoczenie: klub 1500m do | + | |
- | wynajęcia, artystowskie klimaty, ziomale kumający klimat HS, grafitii, | + | |
- | warto się przejść żeby zobaczyć. | + | |
- | Dokładnie [[http:// | + | Lokalizacja: Praga Południe |
- | Jeszcze jedna dorzutka - moim zdaniem znaczenie niebagatelne: | + | ==== Kurczakspejs ==== |
- | gadaliśmy chwilę z kimś chyba ważnym w tym całym setupie 1500+, | + | |
- | zapytał czym mamy się zajmować i bardzo szybko chwycił klimat. Więc | + | |
- | wsparcie, przynajmniej duchowe, ze strony wynajmujących nam miejsce | + | |
- | wygląda na zapewnione. | + | |
- | Kibelek jest na tym samym piętrze, 10 metrów dalej. | + | Fragment maila od rysia: |
- | === Tomasz Dubrownik === | + | Znalazłem nawet już interesujący lokal przy Pl. Konstytucji (UL. |
+ | PIęKNA 28/34), ale posia on aż 263.61 M^2 który nasza Stolica jako | ||
+ | landlord ma do wynajęcia, | ||
+ | link: http:// | ||
- | Piwnice są *bardzo* hardcore. Dla mnie za bardzo, super niskie stropy, | + | [[https:// |
- | podłoga to niedbale wylany beton, woń piwniczna, w tej chwili nie ma | + | |
- | gniazdek, ale " | + | |
- | Można tam zrobić świetny warsztat, nie mam wątpliwości co do tego, ale | + | |
- | sądzę, że bardzo niewiele więcej, więc jestem przeciw braniu piwnicy | + | |
- | jako głównego miejsca. | + | |
- | Góra ma imo sporo zalet, m.in. pomieszczenie rzeczywiście wysokie, | + | Inne ważne info: |
- | mogą być 3m? tak mi się zdawało, ale to może przez kontrast z piwnicą. | + | |
- | Jest rzeczywiście dwuizbowa, jak się wyjdzie przed całość to jest okno | + | |
- | na podwórze 1500m i bardzo płaski dach - Petros stwierdził, | + | |
- | jak znalazł:) Poza tym to jest biurowiec, portier przy którymś wejściu | + | |
- | zdaje się, z jednej strony szkoła barmanów, z drugiej szkoła językowa. | + | |
- | Na podłodze kafle, ściany pomalowane, prąd jest, w zasadzie odkurzyć, | + | |
- | wypieprzyć graty, wkręcić mocniejsze żarówki i można się montować. | + | |
- | Nie pamiętam, czy był tam jakiś zlew, ale ponieważ barmani na bank | + | * przeznaczenie lokalu: handel, usługi, biuro |
- | mają to pewnie | + | * umowa: 3 lata |
+ | * cena: 30 PLN netto minimalnie | ||
+ | * budynek | ||
- | === Krzysztof Wacławek | ||
- | Kilka fotek z podwórka | + | MSZ (enki): |
- | * http:// | + | zalety: |
- | Filmy: | + | - lokalizacja |
- | * Part01 | + | - duże przestronne prostokątne pomieszczenia |
- | * Part 02 piwnice | + | - wysoki sufit (po zdemontowaniu paneli |
- | * Part 03 góra w LQ : http:// | + | - najprawdopodobniej nowa instalacja elektryczna |
+ | - kibel w dość dobrym stanie (brakuje tylko umywalek i muszli) | ||
+ | - własne drzwi i klatka schodowa (dostęp 24h na dobę bez problemu) | ||
- | Ze wsparciem xirdala filmy i zdjęcia w wygodnej postaci: | + | wady: |
- | http://hackerspace.pl/ | + | - " |
+ | - " | ||
+ | - może być trochę gorąco w lecie, jak staliśmy w środku było ciepło | ||
+ | - kibel, który musimy sprzątać | ||
- | === Pytania === | ||
- | Góra: | + | ==== Fungusspejs ==== |
- | * Jaka jest dokładnie powierzchnia? | + | |
- | * Czy jest ogrzewanie? **Tak, jest grzejnik. Podobno temperatura jest raczej stabilna.** | + | |
- | * Czy jest ciepła woda? **Nie wiem, ale przyłącze do wody jest w dużym pomieszczeniu.** | + | |
- | === Wizytacja 5.IV.2011 === | + | Z maila Aleksandra: |
- | Zdjęcia z wizyty: | + | FungusSpace, |
- | {{gallery>: | + | |
- | === Misc z ogłoszeń === | + | http:// |
- | http:// | + | Zła mapa Google: |
- | OK, na początek fajna rzecz przy Bartyckiej: tablica.pl/oferta/wynajme-magazyn-od-20-m2-do-800-m2-bartycka-warszawa-CID3-ID25CDJ.html szybki net, możliwa produkcja średniogłośna, | + | https://goo.gl/ |
- | Jest sporo rzeczy na Pradze. Jest jeden budynek 500m który jest pod najem/ | + | Fakty: |
- | http:// | + | Tak naprawdę w tej opcji wynajmujemy nie tyle pomieszczenia, |
- | Niestety wszystko głównie Praga. | + | Wad jest sporo. Ciasne wejście od strony kamienicy, którym nie wniesiemy ciężkiego sprzętu - najlepiej byłoby zrobić własne. Zagrzybione pomieszczenia bez wentylacji, praktycznie nieistniejąca instalacja elektryczna, |
- | http:// | + | Trzeba by było: |
+ | - zamontować świetliki | ||
+ | - zrobić nowe wejście | ||
+ | - stworzyć system wentylacji | ||
+ | - oczyścić kilka ścian z grzyba | ||
+ | - położyć instalację elektryczną | ||
+ | - zbudować toaletę | ||
- | == Wola == | + | Koszt czegoś takiego z pewnością przekroczy 30 tysięcy złotych. Jeżeli będziemy w stanie wyłożyć tyle na początek, podejmuję się negocjacji z konserwatorem i miastem, abyśmy mogli wynająć pomieszczenia nawet na 10 lat po w/w czynszu. |
- | http:// | + | Potrwa to kilka miesięcy, za to będziemy mieć Spejs dokładnie taki, jaki byśmy chcieli, ze wspaniałym dojazdem, brakiem problemów z głośnością i zajebiście niskim czynszem. |
- | http:// | + | Jeżeli jest wola w narodzie, mogę podjąć się dalszego rozpytywania w urzędach i umówić się z enlethem na rozmowę z konserwatorem kamienicy. |
- | tu coś na Wawrze z kanałami samochodowymi: http:// | + | Filmiki: |
- | Tu wyjebiste, chociaż niestety Wesoła: | + | http://hackerspace.pl/~enleth/ |
+ | http:// | ||
- | Tutaj mozna się odezwać: http:// | + | Pozdrowienia, |
- | Bemowo: http:// | + | Al |
- | Wilanów: http:// | + | ==== Ocena remontu Fungusspejsu wg. Remigiusza ==== |
- | A tu hala do kupienia | + | > Jakkolwiek kibelspace może być wyjściem z problemu, to jednak chciałbym |
+ | > zobaczyć jakieś uzasadnienie dla pricetaga wyższego niż 20 kilozłotych, | ||
+ | > biorąc pod uwagę, że chcemy | ||
+ | > uprawnieniami? | ||
+ | > kanałów wentylacyjnych. | ||
- | Połczyńska: http:// | + | Trzeba jeszcze: |
+ | - zrobić wejście niezależne od mieszkalnych części budynku i placu, | ||
+ | - oświetlić światłem naturalnym przynajmniej część wnętrza | ||
+ | - zrobić nowe posadzki, bo aktualne są zniszczone pomimo rzekomych napraw 10 | ||
+ | lat temu | ||
- | To może być ciekawe: http:// | + | To pierwsze jest o tyle trudne, |
+ | płotem, gdzie, niestety, teren się podnosi o 105cm ponad poziom placu. Do tego | ||
+ | dochodzi 45cm grubości nawierzchni placu i stropu oraz, ZTCP, 262cm od stropu | ||
+ | do podłogi. W sumie 412cm do pokonania schodami. Tuż obok kolektora | ||
+ | kanalizacyjnego (który jest wyżej niż podłoga piwnicy!), na odcinku | ||
+ | teoretycznie 19m, w praktyce może 8m bo po obu stronach rosną drzewa których | ||
+ | wycięcie oczywiście absolutnie | ||
+ | środek tego pasa ziemi (to mogłoby spowodować, | ||
+ | da, ale nie wiem nawet jak wyglądają w tej kwestii przepisy). | ||
- | Tu ul. Kłobucka: | + | Wykop na 4m z koniecznością obudowania (nie da się skarpować, bo ulica i |
- | http:// | + | kolektor), strome schody, prawie brak miejsca |
+ | postawienia potężnego muru oporowego, potencjalne problemy z odprowadzeniem | ||
+ | deszczówki. Dziękuję, postoję. | ||
- | Wóycickiego: | + | Ewentualnie można próbować z zejściem najpierw na jakoś wygrodzony pasek placu |
+ | i przebudować istniejące wejście, ale to jest bezpośrednia ingerencja w dość | ||
+ | nową nawierzchnię, | ||
+ | problemami technicznymi podczas wykonania nowych schodów.. W dodatku, | ||
+ | przejście byłoby bezpośrednio pod czyimś oknem, to nie skończyłoby się dobrze. | ||
+ | Nie wspominam już o ingerencji w płot który jest cennym zabytkiem pod ochroną | ||
+ | konserwy na równi z samym placem i tak dalej. | ||
- | targówek: http:// | + | Dalej, doprowadzenie światła naturalnego. Albo doświetlacze boczne zza płotu, |
+ | ale to znowu dziury | ||
+ | korzeniami drzew, ewentualnie świetliki w stropie. Ale te musiałyby być nośne, | ||
+ | a strop to lana płyta betonowa zbrojona siatką 20x20cm. Dziurawienie tego to | ||
+ | robota którą trzeba poprzedzić obliczeniami, | ||
+ | projektem i zgodą konserwy. Bardzo ewentualnie, | ||
+ | zainstalowane w szybach na środku (w sensie ten szyb, nie ta szyba) i | ||
+ | stykające się ze ścianami piwnicy skierowanymi do wewnątrz placu. To wszystko | ||
+ | dotyka tematu naruszenia oryginalnej hydroizolacji, | ||
+ | świetlików do wzoru kostki na placu (co się z kolei nijak nie spasowuje z | ||
+ | układem pomieszczeń pod spodem) i czego tam jeszcze. | ||
+ | A posadzki to po prostu 10k samo w sobie. | ||
- | Można też wynająć szklarnie na Wilanowie :D :D :D | + | Nie. Serio. Wydawało mi się że to wykonalne, ale po spędzeniu kilku godzin nad |
+ | planami konstrukcyjnymi i kolejnych kilku łażąc tam z metrówką i zeszytem | ||
+ | stwierdzam, że nie. To nie jest projekt który chcemy robić jako HS. | ||
- | http:// | ||
- | |||
- | |||
- | Jest fajne i tanie miejsce na służewcu, dużo różnych powierzchni 15zł za metr. | ||
- | http:// | ||
- | http:// | ||
- | http:// | ||
- | |||
- | |||
- | I też tanio na woli: | ||
- | http:// | ||
- | |||
- | |||
- | ==== Relacja z Służewca ==== | ||
- | |||
- | |||
- | |||
- | Byliśmy dzisiaj z Piotrkiem na oględzinach przestrzeni na Służewcu. | ||
- | Poniżej link do kilku zdjęć: | ||
- | |||
- | https:// | ||
- | |||
- | Generalnie jest do wzięcia albo całe piętro (770m2), albo trzy mniejsze | ||
- | przestrzenie (po 440 m2 każda). Cena w obu wypadkach to 15 zł (netto). | ||
- | W cenę wynajmu wchodzi: ogrzewanie, sprzątanie kibli, ochrona 24/7, | ||
- | woda, śmieci, etc. Jedynie będzie trzeba dodatkowo płacić za prąd wg | ||
- | wskazań licznika. | ||
- | |||
- | Jak widać na zdjęciach przestrzeń nie jest pierwszej młodości, ale | ||
- | chyba za bardzo nam to nie przeszkadza. W środku było ciepło i sucho, | ||
- | więc raczej nie powinno być problemów z ogrzewaniem podczas większych | ||
- | mrozów. Wewnątrz jest też dosyć jasno, okna wychodzą na 3 strony świata | ||
- | (wsch, płd, zach). | ||
- | |||
- | Przed budynkiem znajduje się spory plac i jest możliwość podjazdu | ||
- | samochodem, nawet TIRem. Przed wejściem jest też rampa rozładunkowa, | ||
- | w środku duże windy towarowe. Administrator był też otwarty na | ||
- | ewentualne dalsze donajmowanie kolejnych przestrzeni. Oficjalnie do | ||
- | budynku można wchodzić w godz. 8:00 - 22:00, ale podobno ktoś tam | ||
- | pracuje często do 4:00 w nocy i nikt nie robi problemów (trzeba tylko | ||
- | dogadać się z ochroną). Można również organizować na miejscu różne | ||
- | konferencje, | ||
- | |||
- | Bez problemu można też wynająć tą przestrzeń na weekend, żeby zrobić | ||
- | tam coś w rodzaju showroomu/ | ||
- | Administrator zaproponował nam naprawdę bardzo korzystne warunki cenowe | ||
- | za taki jednorazowy wynajem. | ||
- | |||
- | Plusy: - tania przestrzeń wraz z większością " | ||
- | brak problemów z formalną adaptacją przestrzeni (jeszcze do konsultacji | ||
- | z architektami) - możliwość elastycznego wynajmu np. bierzemy dwa | ||
- | piętra po 440m2 każde, na pierwszym robimy przestrzeń bardziej otwartą, | ||
- | a na drugim zamkniętą z dostępem tylko dla członków HS, coworkingu, | ||
- | etc. - przestrzeń znajduje się w samym centrum " | ||
- | olbrzymią liczbą potencjalnych klientów zaraz pod nosem - " | ||
- | obiektu", | ||
- | budynkiem - otwarta przestrzeń - różne możliwości adaptacji | ||
- | |||
- | Minusy: - lokalizacja na Służewcu, przy Galerii Mokotów (nie jest to | ||
- | centrum ) - brak bezpośredniego wejścia "z ulicy", | ||
- | tylko małe schodki przy rampie - trzeba dodatkowo płacić za zużycie | ||
- | prądu | ||
- | |||
- | ==== RKS SKRA ==== | ||
- | |||
- | --- | ||
- | |||
- | |||
- | Kolejna miejscówka do zbadania: rks skra na wawelskiej. | ||
- | Ciekawe miejsce, dojazd przyzwoity, stosunkowo blisko centrum, metro | ||
- | niedaleko. | ||
- | |||
- | http:// | ||
- | |||
- | pozdr. | ||
- | --- psubocz | ||
- | |||
- | |||
- | [[http:// | ||
- | |||
- | ==== Słomińskiego ==== | ||
- | |||
- | --- | ||
- | > Admin budynków na Słomińskiego. Okolice Dworca Gdańskiego. Jest parking. | ||
- | > znajomy tam ma biuro ( tanio, nie wiem ile ) chwali sobie. | ||
- | > | ||
- | > Nowacka Anna | ||
- | > TEL +48 512 208 030 | ||
- | --- ak | ||
projects/place-search-2.1393329333.txt.gz · Last modified: 2014/04/02 06:57 (external edit)