Site Tools


Differences

This shows you the differences between two versions of the page.

Link to this comparison view

Both sides previous revision Previous revision
Next revision
Previous revision
projects:place-search-2 [2014/02/11 00:30]
psubocz
projects:place-search-2 [2014/12/15 13:16] (current)
enki
Line 1: Line 1:
-== Poszukiwanie nowego miejsca ==+===== Poszukiwanie nowego miejsca ​=====
  
 Deadline: nieznany, nie dostaliśmy jeszcze wypowiedzenia umowy z ITR, wiemy jednak, że gdy ona nastąpi mamy 3 miesiące Deadline: nieznany, nie dostaliśmy jeszcze wypowiedzenia umowy z ITR, wiemy jednak, że gdy ona nastąpi mamy 3 miesiące
  
-=== Mapa === 
  
-Mapa: https://​a.tiles.mapbox.com/​v3/​hs-waw.h84nb9da/​page.html?​secure=1#​18/​52.24617/​21.00294+==== Tabelka kosztów =====
  
-=== Kryteria ===+UWAGA !!! Wszystkie ceny *brutto*. 
 + 
 +^ Miejsce ^ Powierzchnia ^ Cena za powierzchnię ^ Taryfa energetyczna ^ Dodatkowe opłaty ^ Kaucja ^ Początkowy CAPEX ^ Suma ^ Uwagi ^ 
 +| ITR     | 130 | 4k3 | n/a | brak | brak | sporo | | | 
 +| Cargospejs (Towarowa 30) | 240 | 5k9 | G | Prąd, do 200 PLN za wodę, ścieki i śmieci, ogrzewanie, sprzątanie łazienki | 5k9+3k | nieznane | | | 
 +| Szekelspejs (Kazimierzowska 22) | 120 | 6k6 (przez pół roku 5k9) | | Prąd, woda, śmieci? | nie wiemy | 0 (wynajmujący oferował wymalowanie) | | | 
 +| Falloutspejs (Chodakowska 22)  | ok. 150 | 4k3 | C | Prąd, woda, ścieki, śmieci, sprzątanie łazienki | brak | 35k na remont | | | 
 +| Dolinaspejs (Wałbrzyska 14/16) | ok. 230 | 8k | G (0,45) | Prąd, sprzątanie łazienki | 3k3+8k | 1-5k | ? | Nie ma Lukmana | 
 +| Kurczakspejs | 263 do podziału | 9k7 do podziału | nieznane, najpewniej komercyjna | cw,​zw,​co,​kan | nie wiadomo | minimalnie parę k | | Nie wiadomo co ze śmieciami, Nie wiadomo co z Lukmanem | 
 + 
 +Taryfy: 
 +  * G - konsumencka (ok 40 gr/kWh ) 
 +  * C - komercyjna ( ok 70 gr/kWh ) 
 + 
 +==== Kryteria ​====
  
 Tak naprawdę istotne są te punkty: Tak naprawdę istotne są te punkty:
   * przynajmniej tyle metrów ile mieliśmy (~120) ​ za +/- cenę jaką płaciliśmy (~4000)   * przynajmniej tyle metrów ile mieliśmy (~120) ​ za +/- cenę jaką płaciliśmy (~4000)
   * lokalizacja blisko metra   * lokalizacja blisko metra
 +  * dostęp 24h/dobę
   * dobra instalacja elektryczna   * dobra instalacja elektryczna
   * standard, czyli ogrzewanie, ciepła woda, węzeł sanitarny   * standard, czyli ogrzewanie, ciepła woda, węzeł sanitarny
Line 18: Line 32:
 Dodatkowe bonusy: Dodatkowe bonusy:
   * wejście niezależne do lokalu   * wejście niezależne do lokalu
 +  * kibel, za którego sprzątanie nie musimy płacić
   * spoko landlord/​lady   * spoko landlord/​lady
   * możliwość wpięcia się w dobre łącze internetowe   * możliwość wpięcia się w dobre łącze internetowe
-  * szerokie wejście z ulicy (żeby ​żna było gówno^Wdobra wwozić)+  * szerokie wejście z ulicy (żeby ​można było gówno^Wdobra wwozić)
  
-Stare kryteria tutaj: +==== Rzeczy o które pytać podczas zwiedzania ==== 
-https://wiki.hackerspace.pl/​projects:​place-search+  * Czy jest trójfazówka?​ Jaki jest maksymalny pobór mocy? 
 +  * Jak stoi sprawa z ogrzewaniem?​ 
 +  * Jaka jest długość umowy? Czy istnieje możliwość przedłużenia?​ 
 +  * Ciepła/zimna woda 
 +  * Rozliczenia za prąd, wodę i ogrzewanie jak wyglądają. 
 +  * Na jakiej zasadzie inwestujemy (czy na poczet czegoś, zakres 
 +modyfikacji)?​ 
 +  * Czy jest gdzieś kibel? 
 +  * Czy jest ochrona jakaś? 
 +  * Potencjalne sąsiedztwo jeśli chodzi o hałas. 
 +  * Czy jest jakiś kabel do internetu nieurwany?​ 
 +  * Czas wypowiedzenia umowy. 
 +  * Jaka jest kaucja?
  
 +[[projects:​place-search|Stare kryteria wyszukiwania]]
  
  
-=== Kandydatury ===+===== Kandydatury ​=====
  
-==== ITME ====+[[projects:​place-search-2:​odrzucone|Lokalizacje odrzucone]]
  
-[[http://​www.openstreetmap.org/?​lat=52.1852&​lon=20.99687&​zoom=16&​layers=M|Instytut Technologii Materiałów Elektronicznych]]:​ 
-   * duża powierzchnia (od 13 do 800 m2) 
  
-A oni nie są przy Wólczyńskiej?​ Bo link do mapy idzie gdzie indziej całkiem. ​ --- //​[[petros.polonos@gmail.com|Piotr Skulski]] 2011/02/08 14:11//+==== Cybernetyki ====
  
-Tak ITME jest [[http://​www.openstreetmap.org/?​lat=52.28142&​lon=20.91493&​zoom=15&​layers=M|tutaj]]. 10 minut buta od metra Młociny lub dwa przystanki 33Miejscówka jak dla mnie idealna, bo mieszkam tuż obok ;) [[witold.rugowski@nettigo.pl|netmaniac]] 2011-02-20+Byliśmy dzisiaj ​Piotrkiem na oględzinach przestrzeni na Służewcu. 
 +Poniżej link do kilku zdjęć:
  
-To ja też jestem za. Jakie tam są warunki? ​ --- //[[petros.polonos@gmail.com|Piotr Skulski]] 2011/02/21 09:47//+https://www.dropbox.com/sh/8scerxuxg2akjee/-Z7I8OHolS
  
-==== Konstruktorska ====+Generalnie jest do wzięcia albo całe piętro (770m2), albo trzy mniejsze 
 +przestrzenie (po 440 m2 każda). Cena w obu wypadkach to 15 zł (netto). 
 +W cenę wynajmu wchodzi: ogrzewanie, sprzątanie kibli, ochrona 24/7, 
 +woda, śmieci, etc. Jedynie będzie trzeba dodatkowo płacić za prąd wg 
 +wskazań licznika.
  
-brak informacji+Jak widać na zdjęciach przestrzeń nie jest pierwszej młodości, ale 
 +chyba za bardzo nam to nie przeszkadza. W środku było ciepło i sucho, 
 +więc raczej nie powinno być problemów z ogrzewaniem podczas większych 
 +mrozów. Wewnątrz jest też dosyć jasno, okna wychodzą na 3 strony świata 
 +(wsch, płd, zach).
  
 +Przed budynkiem znajduje się spory plac i jest możliwość podjazdu
 +samochodem, nawet TIRem. Przed wejściem jest też rampa rozładunkowa,​ a
 +w środku duże windy towarowe. Administrator był też otwarty na
 +ewentualne dalsze donajmowanie kolejnych przestrzeni. Oficjalnie do
 +budynku można wchodzić w godz. 8:00 - 22:00, ale podobno ktoś tam
 +pracuje często do 4:00 w nocy i nikt nie robi problemów (trzeba tylko
 +dogadać się z ochroną). Można również organizować na miejscu różne
 +konferencje,​ czy imprezy na większą liczba osób.
  
-==== Hoża 51 ====+Bez problemu można też wynająć tą przestrzeń na weekend, żeby zrobić 
 +tam coś w rodzaju showroomu/​demo dla przyszłych klientów/​użytkowników. 
 +Administrator zaproponował nam naprawdę bardzo korzystne warunki cenowe 
 +za taki jednorazowy wynajem.
  
-brak informacji +Plusy: - tania przestrzeń wraz z większością "​mediów"​ - prawdopodobnie 
-Najpewniej dupaŹródło:+brak problemów z formalną adaptacją przestrzeni (jeszcze do konsultacji 
 +z architektami) - możliwość elastycznego wynajmu npbierzemy dwa 
 +piętra po 440m2 każde, na pierwszym robimy przestrzeń bardziej otwartą, 
 +a na drugim zamkniętą z dostępem tylko dla członków HS, coworkingu,​ 
 +etc. - przestrzeń znajduje się w samym centrum "​korpo-zagłębia"​ z 
 +olbrzymią liczbą potencjalnych klientów zaraz pod nosem - "​stabilność 
 +obiektu",​ przez najbliższe 3 lata nie mają zamiaru nic robić z tym 
 +budynkiem - otwarta przestrzeń - różne możliwości adaptacji 
 + 
 +Minusy- lokalizacja na Służewcu, przy Galerii Mokotów (nie jest to 
 +centrum ) - brak bezpośredniego wejścia "z ulicy",​ do środka wiodą 
 +tylko małe schodki przy rampie - trzeba dodatkowo płacić za zużycie 
 +prądu 
 + 
 +==== Słomińskiego ====
  
 --- ---
-2014-02-10 Maciej Grela <maciej.grela@gmail.com>: + > Admin budynków na SłomińskiegoOkolice Dworca GdańskiegoJest parking.  ​ 
-wiesz, jak wygląda sytuacja w Hożej 51? Kiedy można się tam wybrać+ > ​znajomy ​tam ma biuro ( tanionie wiem ile ) chwali sobie. ​ 
-zobaczyć, pogadać?+ > ​  
 + > Nowacka Anna  
 + > TEL +48 512 208 030  
 +--- ak
  
-Wstępnie pytałem i wszystko jest chyba zajęte :( +==== Falloutspejs ​(Chodakowska 22) ====
-Spróbuję jeszcze zorganizować jakiś telefon do administracji,​ żeby +
-dowiedzieć się u źródła. Ale raczej nie ma co liczyć na to, trochę się +
-spóźniliśmy,​ bo jakieś 3-4 miesiące temu była fajna piwnica do +
-wzięcia. Tak czy inaczej poprosiłem,​ żeby przyglądali się, czy nikt +
-się nie wyprowadza.+
  
-pozdr+[[https://​gallery.hackerspace.pl/​Chodakowska|Zdjęcia]] 
---- psubocz+[[https://​hackerspace.pl/​~enki/​files/​falloutspejs|Filmy z wizyty]]
  
-==== DSP (Dom Słowa Polskiego) ====+==== Szekelspejs ​(Kazimierzowska 22) ====
  
 +Cena: 45 PLN netto / m^2
  
-[[http://zgdsp.pl/index.php/wynajem]] , w szczególności +https://www.google.com/maps/@52.2005987,21.018123,100m/data=!3m1!1e3 ​
-[[http://zgdsp.pl/index.php/​szczegoly_wynajem/​19/pomieszczenia_uslugowe]]+
  
 +[[https://​hackerspace.pl/​~enki/​files/​szekelspejs/​|Film z wizyty]]
 +[[https://​gallery.hackerspace.pl/​Kazimierzowska|Focie]]
  
-BTW, Ten dom słowa, o którym pisałem wcześniej to btw. dość +Obserwacje:
-dziwna opcjafotki: +
-https://​www.dropbox.com/​sh/​et5hyt2li51gq9m/​eoQ1cc3CXa opcja tymczasowa,​ +
-bo próbują sprzedać ten teren, ale na razie nikt go nie chce, dlatego +
-możliwa negocjacja ceny itp. Ale nie wiem, czy dobrym pomysłem byłoby +
-się w to bawić. Do przegadania w każdym razie.+
  
----+  * ładnie i drogo 
 +  * rozsądny dostęp 
 +  * dobry dojazd 
 +  * brak schodów 
 + 
 +==== SGGW ==== 
 + 
 +Dużo nieruchomości w całej Warszawie, Jarosław ma kontakt. 
 +Tu Jaroslav ​to nie jest jakiś super tajny kontakt, natomiast numer dostałem grzecznościowo. Nie chciałbym tutaj wrzucać, ale jak ktoś potrzebuje,​ mogę przekazać. 
 + 
 +=== SGGW na Rakowieckiej === 
 +PLUSY 
 +  * lokalizacyjnie świetnie ​4 minuty pieszo od stacji metra Pole Mokotowskie,​ 
 +  * "​stabilny"​ landlord, możliwość podpisania umowy np. na 10 lat, 
 +  * nie jest to piwnica, tylko normalny budynek z oknami, 
 +  * potencjalnie cena za m<​sup>​2</​sup>​ zbliżona do tego co płacimy teraz, 
 +  * możliwość wejścia 24/7, 
 +  * oddzielne, niezależne wejście, 
 + 
 +MINUSY 
 +  * lokal jest do remontu (grubego remontu: wylewki na podłogach, wybicie wejścia z dworu, budowa łazienki, itp.), 
 +  * lokal ma 600-630 m<​sup>​2</​sup>​ - w grę wchodzi więc wyłącznie wynajem na kilka grup, 
 +  * cena dokładna nie jest jeszcze znana, padło "​około 30 zł", ale to jest bardzo grube przybliżenie,​ 
 +  * SGGW to moloch i trochę ma biurokracji,​ formalnie jeśli chcemy to miejsce, musimy napisać podanie do Kanclerza, który to zdecyduje, czy się nadajemy i wtedy ew. rozpoczną się negocjacje (w tym też cenowe) 
 + 
 +==== GardenSpejs (Towarowa 30) ==== 
 + 
 + 
 +Podsumowanie:​ 
 +  - 240m², 4800 netto. Towarowa 30. 
 +  - Lokal prezentuje się moim zdaniem w miarę przystępnie,​ pod warunkiem że podejdziemy do niego z głową. Ma dużo pomieszczeń i potencjalny układ całego spejsu nie wyklarował mi się w głowie (poza paroma pomieszczeniami jak np. kuchnia przy samym wejściu, magazyn tam gdzie są  regały, warsztatowe tam na samym ślepym zaułku). 
 +  - Pani jest bardzo bardzo ugodowa i zaproponowała zwolnienie z czynszu nawet na 2 miesiące, żebyśmy sobie wyremontowali i się wprowadzili na czyste pomieszczenia. 
 +  - Jest trójfazówka (FYI w miejscu, które nadaje się potencjalnie na nową #4). Prąd jest w taryfie komercyjnej,​ kobita mówi o 70 groszach za kilowat. Prąd rozliczany licznikowo ofc. 
 +  - Nie ma problemu z dostępem 24-godzinnym. Jest ochrona. 
 +  - Kaucja to jest jeden czynsz, dodatkowo pośrednikom (metrohouse) płacimy pół czynszu ​ odpowiednio 4800 i 2400 netto, co daje razem 7200 netto (8856 brutto)). 
 +  - Nie ma rampy do dobrego podjazdu, mimo że jest podwyższenie (prawdopodobnie niezbędny byłby dostawczak z windą). 
 +  - Ogrzewania nie ma, trzeba to robić prądem, węglem, serwerami, whatever. 
 +  - Kabel od Internetu na pewno jest od UPC. 
 +  - Jest kibel, względnie duży. 
 +  - Jeśli chodzi o okres wypowiedzenia umowy, to spokojnie podpisujemy z Panią trzymiesięczny albo nawet taki jaki sobie zażyczymy (w granicach rozsądku). 
 +  - Tylko jedno okno, przy samym wejściu. Po wstępnych oględzinach uważam, że jest możliwość zrobienia wyciągu jakiegoś. 
 +  - Jeśli chodzi o remonty i potencjalne wyjebywanie ścian, to raczej nie ma problemu, bo kobity to w ogóle nie obchodzi. Ma w to wyjebane jak Stalin w swoich żołnierzy. 
 +  - Obok jest sklep z jakimś fajnym żarciem orientalnym,​ ostrym etc. 
 + 
 +Remontowo nie widzę tam zbyt dużego problemu, trzeba zerwać w jednym 
 +miejscu gumoleum (tam pod spodem jest ładny lity beton), zapaćkać ściany 
 +na biało, położyć parę gniazdek natynkowo (bo będzie szybciej, a w 
 +białych listwach i tak będzie wyglądać czysto i porządnie). 
 + 
 +Nie pamiętam czy coś jeszcze, ale moim zdaniem, jak na razie jest to 
 +najlepsze miejsce jakie widzieliśmy,​ z bardzo wysokim potencjałem i 
 +sporym metrażem. IMHO dojazd też nie jest taki fatalny (Rondo Kercelak 
 +jednak jest "​tranzytowe"​).
  
-BTW, Ten dom słowao którym pisałem wcześniej to btw. dość +Minusem (poza tylko jednym oknem) jest w miarę długi korytarzktóry 
-dziwna opcja: fotki: +trochę "​kradnie miejsca",​ ale idzie tam coś postawić (albo przenieść 
-https://​www.dropbox.com/​sh/​et5hyt2li51gq9m/​eoQ1cc3CXa opcja tymczasowa,​ +regały z regałowni, a regałowni zrobić cichą kucownię).
-bo próbują sprzedać ten teren, ale na razie nikt go nie chce, dlatego +
-możliwa negocjacja ceny itp. Ale nie wiem, czy dobrym pomysłem byłoby +
-się to bawić. Do przegadania w każdym razie.+
  
---- enef+Układ pomieszczeń wygląda tak: 
 +[[http://​szybko.pl/​cache_web/​assets/​73/​7225796/​large/​be4a27e4d9bd38b9c7e5aa2a8edc17a7.jpg]]
  
 +[[https://​gallery.hackerspace.pl/​Towarowa]]
  
 +Pomieszczenia 1 (lepsze): [[https://​hackerspace.pl/​~q3k/​GOPR1576.MP4]]
 +Pomieszczenia 2: [[https://​hackerspace.pl/​~q3k/​GOPR1577.MP4]]
  
 +==== Dolinaspejs (Wałbrzyska 14/16) ====
 +[[https://​gallery.hackerspace.pl/​Wałbrzyska]]
  
-==== Solec ====+  * Miejsce, które byłoby do wynajęcia, jest samodzielnym budynkiem. Ma 220m² (aczkolwiek wydaje się większe). 
 +  * Koszt 6600 netto, co daje 8118 brutto. W cenie jest ogrzewanie, woda, ścieki, śmieci. Jedyna dodatkowa opłata to prąd i jest w cenie 0.45zł za 1kWh. Lukmanów nie ma. 
 +  * Trzeba zapłacić 3300 pośrednikowi i 8200 kaucji. 
 +  * Jest trójfazówka. Skrzynka do remontu. 
 +  * Jest dostęp 24h. Jest ochrona. (W nocy wejście z drugiej strony.) 
 +  * W chuj okien. 
 +  * Nie ma ogrzewania w 3 pomieszczeniach. 
 +  * Większość podłogi to wykładzina (w jednym miejscu panele), pod wykładziną jest beton. 
 +  * Raz w miesiącu spisują liczniki, więc potrzebują dostępu tam raz w miesiącu, mogą się umawiać. 
 +  * Dwie pary drzwi, nie ma problemu z elektrozamkiem. 
 +  * Można wywalić część ścian, bo są działowe. 
 +  * Są dwa kible. 
 +  * Możemy napierdalać hałas ile wlezie. 
 +  * Są miejsca parkingowe przed budynkiem. 
 +  * Na przeciwko jest apteka i cmentarz, więc jak ktoś się wywali na twarz albo coś takiego, to możemy sobie z tym szybko poradzić.
  
-Poniżej refleksje z wizyty: 
  
-=== Michał Mach ===+==== Dolina Służewiecka ====
  
- Do wzięcia są piwnice, dosyć mroczne oraz całkiem sporawe, +Widzieliśmy z viroosem tylko baner na przemysłowo wyglądającym budynku przy Sikorskiego IIRC.
-wysokie pomieszczenie na pierwszym (chyba?) piętrze. Piwnice mają +
-klimat, ale są na dłuższą metę ciężkie do spędzania więcej czasu, +
-pomieszczenie na górze jest całkiem jasne, wysokie, podzielone na dwie +
-części. Pomieszczenie ​na górze jest do wzięcia za 1500 pln max, +
-Krzysiek będzie próbował negocjować. Otoczenie: klub 1500m do +
-wynajęcia, artystowskie klimaty, ziomale kumający klimat HS, grafitii, +
-warto się przejść żeby zobaczyć.+
  
-Dokładnie [[http://​maps.google.com/​maps?​f=q&​source=s_q&​hl=en&​geocode=&​q=Solec+18,​+Warszawa,​+Poland&​aq=0&​sll=37.0625,​-95.677068&​sspn=50.37814,​64.423828&​ie=UTF8&​hq=&​hnear=Solec+18,​+Warszawa,​+Mazowieckie,​+Poland&​ll=52.232598,​21.038848&​spn=0.0006,​0.000983&​t=h&​z=20|ten budynek]], podwórko to dziedziniec imprezowni. ​+509906006 ​
  
-Jeszcze jedna dorzutka - moim zdaniem znaczenie niebagatelne:​ +==== Szkoła przy Skaryszewskiej ====
-gadaliśmy chwilę z kimś chyba ważnym w tym całym setupie 1500+, +
-zapytał czym mamy się zajmować i bardzo szybko chwycił klimat. Więc +
-wsparcie, przynajmniej duchowe, ze strony wynajmujących nam miejsce +
-wygląda na zapewnione.+
  
-Kibelek jest na tym samym piętrze10 metrów dalej.+Podobno są tam jakieś pomieszczenia do wynajęcia. Szkołao której mowa to chyba jest to: [[http://​www.szkolnictwo.pl/​szko%C5%82a,​zawodowa,​Warszawa,​H03856,​Zesp%C3%B3%C5%82+Szk%C3%B3%C5%82+Specjalnych+Nr+89]]
  
-=== Tomasz Dubrownik ===+Lokalizacja:​ Praga Południe
  
-Piwnice są *bardzo* hardcore. Dla mnie za bardzo, super niskie stropy, +==== Kurczakspejs ====
-podłoga to niedbale wylany beton, woń piwniczna, w tej chwili nie ma +
-gniazdek, ale "​złota rączka"​ podepnie. +
-Można tam zrobić świetny warsztat, nie mam wątpliwości co do tego, ale +
-sądzę, że bardzo niewiele więcej, więc jestem przeciw braniu piwnicy +
-jako głównego miejsca.+
  
-Góra ma imo sporo zalet, m.in. pomieszczenie rzeczywiście wysokie, +Fragment maila od rysia:
-mogą być 3m? tak mi się zdawało, ale to może przez kontrast z piwnicą. +
-Jest rzeczywiście dwuizbowa, jak się wyjdzie przed całość to jest okno +
-na podwórze 1500m i bardzo płaski dach - Petros stwierdził,​ że helipad +
-jak znalazł:) Poza tym to jest biurowiec, portier przy którymś wejściu +
-zdaje się, z jednej strony szkoła barmanów, z drugiej szkoła językowa. +
-Na podłodze kafle, ściany pomalowane, prąd jest, w zasadzie odkurzyć,​ +
-wypieprzyć graty, wkręcić mocniejsze żarówki i można się montować.+
  
-Nie pamiętam, czy był tam jakiś zlew, ale ponieważ barmani na bank +Znalazłem nawet już interesujący lokal przy Pl. Konstytucji (UL. 
-mają to pewnie jest szansa podłączyć.+PIęKNA 28/34), ale posia on aż 263.61 M^2 który nasza Stolica jako 
 +landlord ma do wynajęcia,​ 
 +link: http://​www.zgn.waw.pl/​index.php?​s=50&​p=3&​oferta=514869d94aa3f67da5ee0803fb0e548f
  
-=== Krzysztof Wacławek ​ ===+[[https://​hackerspace.pl/​~enki/​files/​kurczakspejs/​2014-05-28.mp4|filmik]]
  
-Kilka fotek z podwórka ​ +Inne ważne info:
-  * http://​www.dropbox.com/​gallery/​1036749/​1/​1500mHSpl?​h=6c14e1 +
-Filmy: +
-  * Part01 - dziedziniec i parter w LQ : http://​dl.dropbox.com/​u/​1036749/​HSpl1500_p01_parter_LQ.zip +
-  * Part 02 piwnice w LQ : http://​dl.dropbox.com/​u/​1036749/​HSpl1500_p02_%20piwnica_LQ.zip +
-  * Part 03 góra w LQ : http://​dl.dropbox.com/​u/​1036749/​HSpl1500_p03_gora_LQ.zip+
  
-Ze wsparciem xirdala filmy i zdjęcia w wygodnej postaci+  * przeznaczenie lokaluhandel, usługi, biuro 
-http://​hackerspace.pl/​~xirdal/​1500mHSpl/​+  * umowa3 lata 
 +  * cena: 30 PLN netto minimalnie 
 +  * budynek jest wpisany do rejestru zabytków
  
-=== Pytania === 
  
-Góra+MSZ (enki)
-  * Jaka jest dokładnie powierzchnia?​ **50m^2 = 35m^2 + 15m^2** +zalety: 
-  * Czy jest ogrzewanie? **Tak, jest grzejnik. Podobno temperatura jest raczej stabilna.** +- lokalizacja 
-  * Czy jest ciepła woda? **Nie wiem, ale przyłącze do wody jest dużym pomieszczeniu.**+- duże przestronne prostokątne pomieszczenia 
 +- wysoki sufit (po zdemontowaniu paneli i wyrównaniu go albo i bez jak chcemy mieć hardkorowo) 
 +- najprawdopodobniej nowa instalacja elektryczna 
 +- kibel w dość dobrym stanie (brakuje tylko umywalek i muszli) 
 +własne drzwi i klatka schodowa (dostęp 24h na dobę bez problemu)
  
-=== Wizytacja 5.IV.2011 ===+wady: 
 +- "​przeznaczenie"​ lokalu -> wspólnota może się nie zgodzić na hackerspace 
 +- "​licytacja"​ 
 +- może być trochę gorąco w lecie, jak staliśmy w środku było ciepło 
 +- kibel, który musimy sprzątać
  
-Zdjęcia z wizyty: 
-{{gallery>:​space:​solec}} 
  
-=== Misc z ogłoszeń ​===+==== Fungusspejs ====
  
-http://​tablica.pl/​nieruchomosci/​hale-magazyny/​warszawa/?​search[dist]=5+Z maila Aleksandra:
  
-OKna początek fajna rzecz przy Bartyckiej: tablica.pl/​oferta/​wynajme-magazyn-od-20-m2-do-800-m2-bartycka-warszawa-CID3-ID25CDJ.html szybki net, możliwa produkcja średniogłośna,​ z resztą zobaczcie sami.+FungusSpaceczyli zrób-to-sam Spejs
  
-Jest sporo rzeczy na Pradze. Jest jeden budynek 500m który jest pod najem/​sprzedaż: ​http://tablica.pl/oferta/​hala-z-winda-towarowa-biura-socjal-wynajem-sprzedaz-CID3-ID2wN67.html+http://www.zgn.waw.pl/index.php?​s=50&​p=3&​offset=1
  
-http://​tablica.pl/​oferta/​magazyny-CID3-ID2DzN3.html tu jest też coś fajnego+Zła mapa Google:
  
-Niestety wszystko głównie Praga.+https://goo.gl/​maps/​5IlqS
  
-http://​tablica.pl/​oferta/​warszawa-wlochy-biuro-magazyn-produkcja-296m2-CID3-ID2BlMZ.html tu są Włochy.+Fakty:
  
-== Wola ==+Tak naprawdę w tej opcji wynajmujemy nie tyle pomieszczenia,​ co miejsce do przerobienia. Prawie 200 metrów kwadratowych piwnic 280 metrów od obecnego Spejsu, jeszcze bliżej metra, pod podwórkiem - więc znacznie ograniczamy przeszkadzanie sąsiadom. Realna stawka czynszu to poniżej 2000 brutto, zapewne możliwa na 3+ lat.
  
-http://​tablica.pl/​oferta/​magazyn-produkcja-biuro-CID3-ID2VE0h.html tu jest coś na Woli+Wad jest sporoCiasne wejście od strony kamienicy, którym nie wniesiemy ciężkiego sprzętu ​najlepiej byłoby zrobić własne. Zagrzybione pomieszczenia bez wentylacji, praktycznie nieistniejąca instalacja elektryczna,​ brak toalety. Brak okien. Nie wiadomo, czy pieczy nad lokalem nie trzyma konserwator.
  
-http://​otodom.pl/​magazyn-hala-warszawa-wola-220m2-5500-pln-id15166186.html+Trzeba by było: 
 + zamontować świetliki 
 + zrobić nowe wejście 
 + stworzyć system wentylacji 
 + oczyścić kilka ścian z grzyba 
 + położyć instalację elektryczną 
 + zbudować toaletę
  
-tu coś na Wawrze ​kanałami samochodowymi:​ http://​tablica.pl/oferta/wynajm-CID3-ID4K7HN.html+Koszt czegoś takiego z pewnością przekroczy 30 tysięcy ​otychJeżeli będziemy w stanie wyłożyć tyle na początek, podejmuję się negocjacji z konserwatorem i miastem, abyśmy mogli wynająć pomieszczenia nawet na 10 lat po w/w czynszu.
  
-Tu wyjebistechociaż niestety Wesoła: http://​tablica.pl/​oferta/​magazyn-wraz-z-duzym-placem-i-biurem-do-wynajecia-CID3-ID3z0Gj.html+Potrwa to kilka miesięcyza to będziemy mieć Spejs dokładnie taki, jaki byśmy chcieli, ze wspaniałym dojazdem, brakiem problemów ​głośnością ​zajebiście niskim czynszem.
  
-Tutaj mozna się odezwać: http://​tablica.pl/​oferta/​warszawa-magazyny-sprzedaz-i-wynajem-CID3-ID2IEGD.html może będą coś mieli.+Jeżeli jest wola w narodzie, mogę podjąć się dalszego rozpytywania w urzędach ​umówić się z enlethem na rozmowę z konserwatorem kamienicy.
  
-Bemowohttp://​tablica.pl/​oferta/​obiekt-uzytkowy-biuro-magazyn-warszawa-bemowo-CID3-ID4cP7w.html+Filmiki:
  
-Wilanów: ​http://tablica.pl/oferta/do-wynajecia-hala-pow-1200m2-z-mozliwoscia-podzialu-15zl-m2-CID3-ID3NNJ1.html+http://hackerspace.pl/~enleth/​20140822_083548_001.mp4 
 +http://​static.bazzle.me/xfiles.mp4
  
-A tu hala do kupienia za 50K: tablica.pl/​oferta/​sprzedam-hale-CID3-ID4SyN9.html+Pozdrowienia,​
  
-Połczyńska:​ http://​tablica.pl/​oferta/​lokale-biura-magazyn-polczynska-o-powierzchni-od-14-do-270m2-CID3-ID4vuLX.html+Al
  
-To może być ciekawe: http://​tablica.pl/​oferta/​wynajme-budynek-na-magazyn-cicha-produkcje-CID3-ID4OP3l.html chociaż nie widze lokalizacji+==== Ocena remontu Fungusspejsu wgRemigiusza ====
  
-Tu ul. Kłobucka: +> Jakkolwiek kibelspace może być wyjściem z problemu, to jednak chciałbym 
-http://​tablica.pl/​oferta/​magazyny-na-sluzewcu-atrakcyjna-cena-CID3-ID4NyM7.html+> zobaczyć jakieś uzasadnienie dla pricetaga wyższego niż 20 kilozłotych,​ 
 +> biorąc pod uwagę, że chcemy założyć oświetlenie (mamy chyba kogoś z 
 +> uprawnieniami?​),​ przekuć tynki (mamy ludzi z wolnym czasem) i dać trochę 
 +> kanałów wentylacyjnych.
  
-Wóycickiegohttp://​tablica.pl/​oferta/​do-wynajecia-pomieszczenia-produkcyjno-magazynowe-CID3-ID4El9W.html+Trzeba jeszcze: 
 +zrobić wejście niezależne od mieszkalnych części budynku i placu, 
 +oświetlić światłem naturalnym przynajmniej część wnętrza 
 +zrobić nowe posadzki, bo aktualne są zniszczone pomimo rzekomych napraw 10 
 +lat temu
  
-targówek: http://​tablica.pl/​oferta/​tanio-wynajme-lokal-idealny-na-magazyn-hurtownie-garaz-lub-inne-CID3-ID4xspF.html+To pierwsze jest o tyle trudne, że jedyne "​wolne"​ podejście jest od działki za 
 +płotem, gdzie, niestety, teren się podnosi o 105cm ponad poziom placuDo tego 
 +dochodzi 45cm grubości nawierzchni placu i stropu oraz, ZTCP, 262cm od stropu 
 +do podłogi. W sumie 412cm do pokonania schodami. Tuż obok kolektora 
 +kanalizacyjnego (który jest wyżej niż podłoga piwnicy!), na odcinku 
 +teoretycznie 19m, w praktyce może 8m bo po obu stronach rosną drzewa których 
 +wycięcie oczywiście absolutnie nie wchodzi w grę, a system korzeniowy sięga ​na 
 +środek tego pasa ziemi (to mogłoby spowodować,​ że w ogóle tam się kopać nie 
 +da, ale nie wiem nawet jak wyglądają w tej kwestii przepisy).
  
 +Wykop na 4m z koniecznością obudowania (nie da się skarpować, bo ulica i
 +kolektor), strome schody, prawie brak miejsca na spoczniki, konieczność
 +postawienia potężnego muru oporowego, potencjalne problemy z odprowadzeniem
 +deszczówki. Dziękuję, postoję.
  
-Można też wynająć szklarnie ​na Wilanowie :D :D :D+Ewentualnie można próbować z zejściem najpierw na jakoś wygrodzony pasek placu 
 +i przebudować istniejące wejście, ale to jest bezpośrednia ingerencja w dość 
 +nową nawierzchnię,​ z ryzykiem uszkodzenia hydroizolacji i niewiele mniejszymi 
 +problemami technicznymi podczas wykonania nowych schodów.. W dodatku, 
 +przejście byłoby bezpośrednio pod czyimś oknem, to nie skończyłoby się dobrze. 
 +Nie wspominam już o ingerencji w płot który jest cennym zabytkiem pod ochroną 
 +konserwy ​na równi z samym placem i tak dalej.
  
-http://​tablica.pl/​oferta/​szklarnie-magazyn-hala-CID3-ID3TVYt.html+Dalej, doprowadzenie światła naturalnegoAlbo doświetlacze boczne zza płotu, 
 +ale to znowu dziury na 2,5 metra w bardzo niewielkiej przestrzeni przecinanej 
 +korzeniami drzew, ewentualnie świetliki w stropie. Ale te musiałyby być nośne, 
 +a strop to lana płyta betonowa zbrojona siatką 20x20cm. Dziurawienie tego to 
 +robota którą trzeba poprzedzić obliczeniami,​ projektami i pieczątkami pod 
 +projektem i zgodą konserwy. Bardzo ewentualnie,​ doświetlacze boczne 
 +zainstalowane w szybach na środku (w sensie ten szyb, nie ta szyba) i 
 +stykające się ze ścianami piwnicy skierowanymi do wewnątrz placu. To wszystko 
 +dotyka tematu naruszenia oryginalnej hydroizolacji,​ dostosowania położeń 
 +świetlików do wzoru kostki na placu (co się z kolei nijak nie spasowuje z 
 +układem pomieszczeń pod spodem) i czego tam jeszcze.
  
 +A posadzki to po prostu 10k samo w sobie.
  
-Jest fajne tanie miejsce na służewcudużo różnych powierzchni 15zł za metr. +Nie. Serio. Wydawało mi się że to wykonalne, ale po spędzeniu kilku godzin nad 
-http://​otodom.pl/​magazyn-hala-warszawa-mokotow-442m2-6188-pln-id23705771.html +planami konstrukcyjnymi ​kolejnych kilku łażąc tam z metrówką i zeszytem 
-http://​otodom.pl/​magazyn-hala-warszawa-mokotow-450m2-6300-pln-id23705343.html +stwierdzam, że nieTo nie jest projekt który chcemy robić jako HS.
-http://​otodom.pl/​lokal-uzytkowy-warszawa-mokotow-440m2-6600-pln-id21008525.html+
  
  
-I też tanio na woli: 
-http://​otodom.pl/​lokal-uzytkowy-warszawa-wola-674m2-9436-pln-id20691658.html 
  
projects/place-search-2.1392078640.txt.gz · Last modified: 2014/04/02 06:57 (external edit)