Warszawski Hackerspace

This page is read only. You can view the source, but not change it. Ask your administrator if you think this is wrong.
===== Poszukiwanie nowego miejsca =====

Deadline: znany, koniec maja xD

[[projects:place-search-3:lokale-dla-ngo|Udzial w programie lokale dla ngo]]

==== Tabelka kosztów =====

UWAGA !!! Wszystkie ceny * brutto*.

^ Miejsce ^ Powierzchnia ^ Cena za powierzchnię ^ Taryfa energetyczna ^ Dodatkowe opłaty ^ Kaucja ^ Początkowy CAPEX ^ Suma ^ Uwagi ^
|[[http://www.zgnwola.waw.pl/lokale-uzytkowe/lokale-uzytkowe/oferty-najmu/85-lokal-uzytkowy-wolska-82|Wolska]]   |176 + 49 piwnicy| 2330               | ?                   | ogrzewanie = ?   |  2932 |dach?            |   ?  |zgrzybły gnuj.|
Taryfy:
  * G - konsumencka (ok 40 gr/kWh )
  * C - komercyjna ( ok 70 gr/kWh )

==== Kryteria ====

Tak naprawdę istotne są te punkty:
  * przynajmniej tyle metrów ile mieliśmy (~xxx)  za +/- cenę jaką płaciliśmy (~xxx) (nk)
  * lokalizacja blisko metra
  * dostęp 24h/dobę
  * dobra instalacja elektryczna
  * standard, czyli ogrzewanie, ciepła woda, węzeł sanitarny
  * wolimy utrzymywać normalny, komercyjny stosunek z landlordem - bez kombinowania, bez łaski, bez konieczności utrzymywania jakiejś fasady

Dodatkowe bonusy:
  * wejście niezależne do lokalu
  * kibel, za którego sprzątanie nie musimy płacić
  * spoko landlord/lady
  * możliwość wpięcia się w dobre łącze internetowe
  * szerokie wejście z ulicy (żeby można było gówno^Wdobra wwozić)

==== Rzeczy o które pytać podczas zwiedzania ====
  * Czy jest trójfazówka? Jaki jest maksymalny pobór mocy?
  * Jak stoi sprawa z ogrzewaniem?
  * Jaka jest długość umowy? Czy istnieje możliwość przedłużenia?
  * Ciepła/zimna woda
  * Rozliczenia za prąd, wodę i ogrzewanie jak wyglądają.
  * Na jakiej zasadzie inwestujemy (czy na poczet czegoś, zakres
modyfikacji)?
  * Czy jest gdzieś kibel?
  * Czy jest ochrona jakaś?
  * Potencjalne sąsiedztwo jeśli chodzi o hałas.
  * Czy jest jakiś kabel do internetu nieurwany?
  * Czas wypowiedzenia umowy.
  * Jaka jest kaucja?


===== Kandydatury =====
Instytut Chemii Przemysłowej na Rydygiera - reip ma zapytać co mają do wynajęcia \\
<del>http://www.zgn-praga-pn.waw.pl/lu/uzytkowe/oferty-najmu/oferta - kilka lokali na 11 Listopada, wywalili kluby, przeznaczone na "działalność artystyczną"</del> lolnope, >Roszczenia \\
http://www.zgnwola.waw.pl/lokale-uzytkowe/lokale-uzytkowe/oferty-najmu/35-lokal-uzytkowy-rabsztynska-24 - duże i tanie, ale nie wiadomo czy da się zrobić wejście inne niż wąskimi schodami \\
http://www.zgnwola.waw.pl/lokale-uzytkowe/lokale-uzytkowe/oferty-najmu/85-lokal-uzytkowy-wolska-82 \\
https://www.otodom.pl/oferta/lokal-komercyjny-warszawa-wola-ID39Py0.html#gallery[1] za drogie\\
http://dom.gratka.pl/tresc/421-67769063-mazowieckie-warszawa-ochota-al-bohaterow-wrzesnia.html to jest w ciemnej dupie\\
https://www.otodom.pl/oferta/hala-magazyn-278-m-warszawa-ID3cLAC.html#gallery[1] \\
https://www.szybko.pl/Warszawa-Wola-lokal-us%C5%82ugowy-na-wynajem-10630874

  * https://www.otodom.pl/oferta/hala-magazyn-200-m-warszawa-ID3bjO6.html#gallery[1] / https://www.otodom.pl/oferta/hala-magazyn-100-m-warszawa-ID3bjIu.html#gallery[1] (chyba niedaleko i możliwa ekspansja, ale assbutt i tak wszystko usunie ,_,)
      * To chyba tutaj: https://www.google.pl/maps/place/Meblostyl.+Komis+meblowy/@52.2349306,20.9801912,188a,35y,90h,39.64t/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x0:0x5393750714dd58a!8m2!3d52.2346749!4d20.9819837
      * https://wiki.hackerspace.pl/projects:place-search-2#gardenspejs_towarowa_30 oh well x---DDD

===== Śródmieście (do przejrzenia) =====
  * http://www.zgn.waw.pl/index.php?s=50&p=3&oferta=cbddc5da1265f3b51b4d69d5d99087f0
  * rynek xD http://www.zgn.waw.pl/index.php?s=50&p=3&oferta=85ddc8f6dab05a042e1dddc5ac959e46
  * <del>http://www.zgn.waw.pl/index.php?s=50&p=3&oferta=2c14ca4957df907da9d367d2a059a1dd</del> połowa powierzchni to kible i korytarze
  * <del>troche guwnodojazd http://www.zgn.waw.pl/index.php?s=50&p=3&oferta=3fe51df72f8cf9eb8567261085ced38d</del> >działalność nie może być hałaśliwa
  * <del>było? http://www.zgn.waw.pl/index.php?s=50&p=3&oferta=6c86843e59fbec851f435c3ac6de7694</del> 2 piętro, nope
  * <del>piwnica, tanio http://www.zgn.waw.pl/index.php?s=50&p=3&oferta=75f24019d61863089ddb801b3c9acb45</del> za ciasno

===== Więcej (do przejrzenia/kontakt) =====


==== Wola ====
  * http://www.zgnwola.waw.pl/lokale-uzytkowe/lokale-uzytkowe/oferty-najmu/39-lokal-uzytkowy-zytnia-79 (potwierdzone jako nadal aktualne przez cranixa)
  * https://www.otodom.pl/oferta/hala-magazyn-143-m-warszawa-ID2WiSD.html#gallery[1]
  * http://www.komdar.pl/oferta/6693/lokal-wynajem-warszawa-wola-odolany to wygląda podejrzanie podobnie: https://www.gumtree.pl/a-lokal-i-biuro/wola/lokal-warszawa-wola-197m2-nr-375/1001930454280911109252509
  * http://www.morizon.pl/oferta/wynajem-komercyjne-warszawa-wola-prymasa-tysiaclecia-al-206m2-mzn2026172922 (wg. mapy koło budowanej stacji metra, do sprawdzenia)


==== Ochota ====
  * https://www.szybko.pl/Warszawa-Ochota-magazyn-na-wynajem-10117529 (drogo)
  * https://www.szybko.pl/Warszawa-Ochota-magazyn-na-wynajem-10943721 (zadupie)
  * http://www.morizon.pl/oferta/wynajem-obiekt-warszawa-ochota-155m2-mzn2026594819

==== Mokotów (wygląda jak ten sam budynek) ====
  * https://www.otodom.pl/oferta/hala-magazyn-150-m-warszawa-ID2W91x.html#gallery[5]
  * https://www.otodom.pl/oferta/hala-magazyn-120-m-warszawa-ID2ZHrM.html#gallery[1]

==== Mokotów (msgctl) ====
  * https://www.otodom.pl/oferta/hala-magazyn-280-m-warszawa-ID38nBG.html#gallery[1]
  * https://www.otodom.pl/oferta/hala-magazyn-270-m-warszawa-ID38nBE.html#gallery[1]
  * https://www.otodom.pl/oferta/hala-magazyn-220-m-warszawa-ID386XQ.html#gallery[6]
  * https://www.otodom.pl/oferta/magazyn-221m2-mokotow-obwodnica-s2-ID37SFa.html#gallery[1]
  * https://www.otodom.pl/oferta/hala-magazyn-300-m-warszawa-ID3bKK4.html#gallery[1] (poza budżetem?)

==== FSOSpace ====
  * <del>https://www.otodom.pl/oferta/hala-magazyn-291-80-m-warszawa-ID3dAEA.html#gallery[1] (na chuj komu ściany?)</del>


==== Mapa UM Warszawa ====
  * http://mapa.um.warszawa.pl/mapaApp1/mapa?service=nieruchomosci
  * ul. ks. J. Popiełuszki 2 , Żoliborz ; 705.39 m2 ; 3zł/m²/netto ; Wyposażenie: instalacja elektryczna, wod.-kan., C.O. - odłączone do momentu najmu. Lokal po byłej kotłowni.
==== Między metro Wilanowska a metro Służew ====
  * Wołodyjowskiego 76; Tutaj był przez 30 lat warsztat, póki co landlord unknown ale wyjebali ich z dnia na dzień. Janusz od warsztatu mówi, że nie na wynajem ale landlorda nie pytałem.[[https://www.google.pl/maps/@52.1787482,21.0236106,3a,75y,130.59h,73.92t/data=!3m6!1e1!3m4!1s2R-_E2hPQqMAjfv3zx-zUw!2e0!7i13312!8i6656 | streetview]][[https://www.dropbox.com/s/7nm87gt24e3l7wv/2017-03-22%2015.36.15.jpg?dl=0|realfoto]][[https://www.dropbox.com/s/7fmalgiccdwrd5b/2017-03-22%2015.36.32.jpg?dl=0|realfoto1]]
  * Rolna 165A; Apparently spoko landlord sprawiający wrażenie emeryta chcącego to wynajmować do końca życia, tuż przy stacji metro Służew. Od progu woła 5k. Obok: z lewej biura, z prawej airgap i zamieszkany domek prywatny.[[https://www.google.pl/maps/@52.1752641,21.0264457,3a,50.3y,279.6h,85.86t/data=!3m6!1e1!3m4!1sfgKvvvQpT1DUc6wlG72uAQ!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=pl | streetview]] [[https://www.dropbox.com/s/y4wr3thxxwe2x0k/2017-03-22%2016.00.18.jpg?dl=0 | realfoto]]
  * Puławska 231; <del>Nie udało się dodzwonić. Obok wulkanizacja.</del> Nie jest rzeczą. Tylko 40m² jest pod wynajem.[[https://www.google.pl/maps/place/Pu%C5%82awska+231,+Warszawa/@52.1756542,21.0210291,3a,90y,126.27h,91.09t/data=!3m6!1e1!3m4!1sQWeZZHCLyl9jG-o_rn4ixg!2e0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x471932c46210b675:0x98bb09b32fe7b603!8m2!3d52.1755689!4d21.02134!6m1!1e1?hl=pl | streetview]] [[https://www.dropbox.com/s/6omc3kbncu1fe8q/2017-03-22%2015.44.37.jpg?dl=0 | realfoto]]
  * Niedźwiedzia 36A; Nie chcą hałasu, cena do wynegocjowania od ok. 4k netto. [[https://www.google.pl/maps/@52.1765855,21.0235606,3a,75y,23.31h,87.45t/data=!3m6!1e1!3m4!1s9NKhlZmn53nHxU5u3P9MxA!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1?hl=pl | streetview]] [[https://www.dropbox.com/s/35qvuzh5w8fbfmf/2017-03-22%2015.23.10.jpg?dl=0 | realfoto]]

==== Telefonowanie ====
Dzwonienie w celu upewnienia się, że oferta jest aktualna i nas interesuje.
|Miejsce|Numer telefonu|Kto dzwoni|Wynik rozmowy|Komentarz|
|ks. Popiełuszki 2|22 833 53 99|cranix|Nie jest rzeczą, zbyt zły stan, ma być zdjęte z oferty | |
|https://www.otodom.pl/oferta/hala-magazyn-280-m-warszawa-ID38nBG.html#gallery[1]|600 85 75 25|cranix|Pośrednik ma wysłać oferte mailem nt. lokali do cranixa | |
|Kłóbucka 14|(22) 4437283|cranix|zajęty | |
|al. jerozolimskie 51|22 89-12-133|cranix|Wolny, wejście tylko przez klatke schodową, okna do wymiany, ZGN częsciowo partycypuje w kosztach | |
|ul. Piwna 31/33 |(22) 33 66 124|cranix|Wolny, tylko na magazyn wg. białka na telefonie | |
|Rolna 165A|506 534 768|vegii|Może być rzeczą. Miły landlord; woła 5k, sprawia wrażenie emeryta chcącego to wynajmować do końca życia.|W drugiej części bliźniaka biura, w garażu kiedyś był magazyn.|
|Niedźwiedzia 36A|513 017 675|vegii|Nie chcą hałasu. Landlord woła od progu 5k netto, idzie podpisać umowę na długo.|Chodzą pogłoski, że chcą przynajmniej 4k netto.|
|Puławska 231| - |vegii|Nie jest rzeczą. Pod wynajem tylko 40m²| |