projects:place-search-2
Differences
This shows you the differences between two versions of the page.
Both sides previous revisionPrevious revisionNext revision | Previous revisionNext revisionBoth sides next revision | ||
projects:place-search-2 [2014/03/26 12:23] – enki | projects:place-search-2 [2014/08/24 20:00] – enki | ||
---|---|---|---|
Line 1: | Line 1: | ||
- | == Poszukiwanie nowego miejsca == | + | ===== Poszukiwanie nowego miejsca |
Deadline: nieznany, nie dostaliśmy jeszcze wypowiedzenia umowy z ITR, wiemy jednak, że gdy ona nastąpi mamy 3 miesiące | Deadline: nieznany, nie dostaliśmy jeszcze wypowiedzenia umowy z ITR, wiemy jednak, że gdy ona nastąpi mamy 3 miesiące | ||
- | === Mapa === | ||
- | Mapa: https:// | + | ==== Tabelka kosztów ===== |
- | === Kryteria === | + | UWAGA !!! Wszystkie ceny *brutto*. |
+ | |||
+ | ^ Miejsce ^ Powierzchnia ^ Cena za powierzchnię ^ Taryfa energetyczna ^ Dodatkowe opłaty ^ Kaucja ^ Początkowy CAPEX ^ Suma ^ Uwagi ^ | ||
+ | | ITR | 130 | 4k3 | n/a | brak | brak | sporo | | | | ||
+ | | Cargospejs (Towarowa 30) | 240 | 5k9 | G | Prąd, do 200 PLN za wodę, ścieki i śmieci, ogrzewanie, sprzątanie łazienki | 5k9+3k | nieznane | | | | ||
+ | | Szekelspejs (Kazimierzowska 22) | 120 | 6k6 (przez pół roku 5k9) | | Prąd, woda, śmieci? | nie wiemy | 0 (wynajmujący oferował wymalowanie) | | | | ||
+ | | Falloutspejs (Chodakowska 22) | ok. 150 | 4k3 | C | Prąd, woda, ścieki, śmieci, sprzątanie łazienki | brak | 35k na remont | | | | ||
+ | | Dolinaspejs (Wałbrzyska 14/16) | ok. 230 | 8k | G (0,45) | Prąd, sprzątanie łazienki | 3k3+8k | 1-5k | ? | Nie ma Lukmana | | ||
+ | | Kurczakspejs | 263 do podziału | 9k7 do podziału | nieznane, najpewniej komercyjna | cw, | ||
+ | |||
+ | Taryfy: | ||
+ | * G - konsumencka (ok 40 gr/kWh ) | ||
+ | * C - komercyjna ( ok 70 gr/kWh ) | ||
+ | |||
+ | ==== Kryteria | ||
Tak naprawdę istotne są te punkty: | Tak naprawdę istotne są te punkty: | ||
Line 20: | Line 33: | ||
* spoko landlord/ | * spoko landlord/ | ||
* możliwość wpięcia się w dobre łącze internetowe | * możliwość wpięcia się w dobre łącze internetowe | ||
- | * szerokie wejście z ulicy (żeby | + | * szerokie wejście z ulicy (żeby |
- | Stare kryteria tutaj: | + | ==== Rzeczy o które pytać podczas zwiedzania ==== |
- | https://wiki.hackerspace.pl/ | + | * Czy jest trójfazówka? |
+ | * Jak stoi sprawa z ogrzewaniem? | ||
+ | * Jaka jest długość umowy? Czy istnieje możliwość przedłużenia? | ||
+ | * Jak z dostępem 24-godzinnym? | ||
+ | * Ciepła/zimna woda | ||
+ | * Rozliczenia za prąd, wodę i ogrzewanie jak wyglądają. | ||
+ | * Na jakiej zasadzie inwestujemy (czy na poczet czegoś, zakres | ||
+ | modyfikacji)? | ||
+ | * Czy jest gdzieś kibel? | ||
+ | * Czy jest ochrona jakaś? | ||
+ | * Potencjalne sąsiedztwo jeśli chodzi o hałas. | ||
+ | * Czy jest jakiś kabel do internetu nieurwany? | ||
+ | * Czas wypowiedzenia umowy. | ||
+ | * Jaka jest kaucja? | ||
+ | [[projects: | ||
- | === Kandydatury === | + | ===== Kandydatury |
- | + | [[projects:place-search-2:odrzucone|Lokalizacje odrzucone]] | |
- | ==== PKIN ==== | + | |
- | + | ||
- | + | ||
- | --- | + | |
- | 2014-02-25 w składzie: | + | |
- | + | ||
- | * xirdal | + | |
- | * ja | + | |
- | * spin | + | |
- | * aleksander | + | |
- | * enleth | + | |
- | + | ||
- | byliśmy oglądać, co jest do wynajęcia w pałacu. Widzieliśmy 3 miejscówy: | + | |
- | + | ||
- | 1. Pomieszczenia na piętrze 28 (piętro techniczne). | + | |
- | + | ||
- | Powierzchnia: | + | |
- | + | ||
- | Cena: 50 (nie próbowaliśmy się targować) | + | |
- | + | ||
- | Zdjęcia: http:// | + | |
- | + | ||
- | Minusy: | + | |
- | * wąskie drzwi, zejście na dół po schodkach do samego pomieszczenia (widać na zdjęciach) | + | |
- | * brak możliwości zrobienia kuchni | + | |
- | * problematyczny dostęp (na piętro wjeżdża się niewielką windą " | + | |
- | * dwa małe okna i słaba wentylacja, musielibyśmy zamontować | + | |
- | * w pomieszczeniu 3 głośny hałas pracującego nawiewu (znajdują się tam kanały wentylacyjne) | + | |
- | + | ||
- | Moja subiektywna przydatność dla (od 0-5 jak w szkole): | + | |
- | * hackerspace: | + | |
- | * fablabu: 3 | + | |
- | * 1400m^2: 0 | + | |
- | * PSPD: 3 | + | |
- | + | ||
- | 2. Wersalspejs | + | |
- | + | ||
- | Powierzchnia: | + | |
- | + | ||
- | Cena: 70 (oficjalnie), | + | |
- | + | ||
- | Zdjęcia: http:// | + | |
- | + | ||
- | Plusy: | + | |
- | * jedno wielkie pomieszczenie | + | |
- | * jasne, duże okna | + | |
- | * osobna klatka schodowa i dwa wejścia do pomieszczenia | + | |
- | * miejsce na kuchnię (była tam kiedyś kawiarnia) | + | |
- | + | ||
- | Minusy: | + | |
- | * jedno wielkie pomieszczenie | + | |
- | * drewniana posadzka | + | |
- | * miejsce raczej na startup, coworking czy design thinking spejs niż warsztat z tokarką | + | |
- | + | ||
- | + | ||
- | Moja subiektywna przydatność dla (od 0-5 jak w szkole): | + | |
- | * hackerspace: | + | |
- | * fablabu/ | + | |
- | * 1400m^2: 3 | + | |
- | * PSPD: 1 | + | |
- | + | ||
- | 3. Lochy (poziom -2) | + | |
- | + | ||
- | Powierzchnia: | + | |
- | + | ||
- | Cena: 20 | + | |
- | + | ||
- | Zdjęcia: http:// | + | |
- | + | ||
- | Plusy: | + | |
- | * cena | + | |
- | * obecność futrzastych przyjaciół (koty) | + | |
- | + | ||
- | Minusy: | + | |
- | * zupełny brak wentylacji | + | |
- | * śmierdzi | + | |
- | * możliwość wykupienia tylko " | + | |
- | + | ||
- | Moja subiektywna przydatność dla (od 0-5 jak w szkole): | + | |
- | * hackerspace: | + | |
- | * fablabu/ | + | |
- | * 1400m^2: 0 | + | |
- | * PSPD: 1 | + | |
- | + | ||
- | * Ogólne obserwacje (dotyczą wszystkich trzech miejsc): | + | |
- | + | ||
- | Plusy: | + | |
- | * nie trzeba *nic* remontować | + | |
- | * umowa standardowo na czas nieokreślony, | + | |
- | * jest szansa na szybki internet - jeżeli znajdziemy dostawcę będziemy mogli skorzystać z szachtów i doprowadzić sobie światłowód | + | |
- | + | ||
- | Minusy: | + | |
- | * konieczność doprowadzenia 3 faz | + | |
- | --- | + | |
- | + | ||
- | + | ||
- | ==== ITME ==== | + | |
- | + | ||
- | [[http:// | + | |
- | * duża powierzchnia (od 13 do 800 m2) | + | |
- | + | ||
- | A oni nie są przy Wólczyńskiej? | + | |
- | + | ||
- | Tak ITME jest [[http:// | + | |
- | + | ||
- | To ja też jestem za. Jakie tam są warunki? | + | |
- | + | ||
- | ==== Konstruktorska ==== | + | |
- | + | ||
- | brak informacji | + | |
- | + | ||
- | + | ||
- | ==== Hoża 51 ==== | + | |
- | + | ||
- | brak informacji | + | |
- | Najpewniej dupa. Źródło: | + | |
- | + | ||
- | --- | + | |
- | 2014-02-10 Maciej Grela < | + | |
- | > wiesz, jak wygląda sytuacja w Hożej 51? Kiedy można się tam wybrać, | + | |
- | > zobaczyć, pogadać? | + | |
- | + | ||
- | Wstępnie pytałem i wszystko jest chyba zajęte :( | + | |
- | Spróbuję jeszcze zorganizować jakiś telefon do administracji, | + | |
- | dowiedzieć się u źródła. Ale raczej nie ma co liczyć na to, trochę się | + | |
- | spóźniliśmy, | + | |
- | wzięcia. Tak czy inaczej poprosiłem, | + | |
- | się nie wyprowadza. | + | |
- | + | ||
- | pozdr. | + | |
- | --- psubocz | + | |
- | + | ||
- | ==== DSP (Dom Słowa Polskiego) ==== | + | |
- | + | ||
- | + | ||
- | [[http:// | + | |
- | [[http:// | + | |
- | + | ||
- | + | ||
- | BTW, Ten dom słowa, o którym pisałem wcześniej to btw. dość | + | |
- | dziwna opcja: fotki: | + | |
- | https:// | + | |
- | bo próbują sprzedać ten teren, ale na razie nikt go nie chce, dlatego | + | |
- | możliwa negocjacja ceny itp. Ale nie wiem, czy dobrym pomysłem byłoby | + | |
- | się w to bawić. Do przegadania w każdym razie. | + | |
- | + | ||
- | --- | + | |
- | + | ||
- | BTW, Ten dom słowa, o którym pisałem wcześniej to btw. dość | + | |
- | dziwna opcja: fotki: | + | |
- | https:// | + | |
- | bo próbują sprzedać ten teren, ale na razie nikt go nie chce, dlatego | + | |
- | możliwa negocjacja ceny itp. Ale nie wiem, czy dobrym pomysłem byłoby | + | |
- | się w to bawić. Do przegadania w każdym razie. | + | |
- | + | ||
- | --- enef | + | |
- | + | ||
- | + | ||
- | + | ||
- | + | ||
- | ==== Solec ==== | + | |
- | + | ||
- | Poniżej refleksje z wizyty: | + | |
- | + | ||
- | === Michał Mach === | + | |
- | + | ||
- | Do wzięcia są piwnice, dosyć mroczne oraz całkiem sporawe, | + | |
- | wysokie pomieszczenie na pierwszym (chyba?) piętrze. Piwnice mają | + | |
- | klimat, ale są na dłuższą metę ciężkie do spędzania więcej czasu, | + | |
- | pomieszczenie na górze jest całkiem jasne, wysokie, podzielone na dwie | + | |
- | części. Pomieszczenie na górze jest do wzięcia za 1500 pln max, | + | |
- | Krzysiek będzie próbował negocjować. Otoczenie: klub 1500m do | + | |
- | wynajęcia, artystowskie klimaty, ziomale kumający klimat HS, grafitii, | + | |
- | warto się przejść żeby zobaczyć. | + | |
- | + | ||
- | Dokładnie [[http:// | + | |
- | + | ||
- | Jeszcze jedna dorzutka - moim zdaniem znaczenie niebagatelne: | + | |
- | gadaliśmy chwilę z kimś chyba ważnym w tym całym setupie 1500+, | + | |
- | zapytał czym mamy się zajmować i bardzo szybko chwycił klimat. Więc | + | |
- | wsparcie, przynajmniej duchowe, ze strony wynajmujących nam miejsce | + | |
- | wygląda na zapewnione. | + | |
- | + | ||
- | Kibelek jest na tym samym piętrze, 10 metrów dalej. | + | |
- | + | ||
- | === Tomasz Dubrownik === | + | |
- | + | ||
- | Piwnice są *bardzo* hardcore. Dla mnie za bardzo, super niskie stropy, | + | |
- | podłoga to niedbale wylany beton, woń piwniczna, w tej chwili nie ma | + | |
- | gniazdek, ale " | + | |
- | Można tam zrobić świetny warsztat, nie mam wątpliwości co do tego, ale | + | |
- | sądzę, że bardzo niewiele więcej, więc jestem przeciw braniu piwnicy | + | |
- | jako głównego miejsca. | + | |
- | + | ||
- | Góra ma imo sporo zalet, m.in. pomieszczenie rzeczywiście wysokie, | + | |
- | mogą być 3m? tak mi się zdawało, ale to może przez kontrast z piwnicą. | + | |
- | Jest rzeczywiście dwuizbowa, jak się wyjdzie przed całość to jest okno | + | |
- | na podwórze 1500m i bardzo płaski dach - Petros stwierdził, | + | |
- | jak znalazł:) Poza tym to jest biurowiec, portier przy którymś wejściu | + | |
- | zdaje się, z jednej strony szkoła barmanów, z drugiej szkoła językowa. | + | |
- | Na podłodze kafle, ściany pomalowane, prąd jest, w zasadzie odkurzyć, | + | |
- | wypieprzyć graty, wkręcić mocniejsze żarówki i można się montować. | + | |
- | + | ||
- | Nie pamiętam, czy był tam jakiś zlew, ale ponieważ barmani na bank | + | |
- | mają to pewnie jest szansa podłączyć. | + | |
- | + | ||
- | === Krzysztof Wacławek | + | |
- | + | ||
- | Kilka fotek z podwórka : | + | |
- | * http:// | + | |
- | Filmy: | + | |
- | * Part01 - dziedziniec i parter w LQ : http:// | + | |
- | * Part 02 piwnice w LQ : http:// | + | |
- | * Part 03 góra w LQ : http:// | + | |
- | + | ||
- | Ze wsparciem xirdala filmy i zdjęcia w wygodnej postaci: | + | |
- | http:// | + | |
- | + | ||
- | === Pytania === | + | |
- | + | ||
- | Góra: | + | |
- | * Jaka jest dokładnie powierzchnia? | + | |
- | * Czy jest ogrzewanie? **Tak, jest grzejnik. Podobno temperatura jest raczej stabilna.** | + | |
- | * Czy jest ciepła woda? **Nie wiem, ale przyłącze do wody jest w dużym pomieszczeniu.** | + | |
- | + | ||
- | === Wizytacja 5.IV.2011 === | + | |
- | + | ||
- | Zdjęcia z wizyty: | + | |
- | {{gallery>: | + | |
- | + | ||
- | === Misc z ogłoszeń === | + | |
- | + | ||
- | http:// | + | |
- | + | ||
- | OK, na początek fajna rzecz przy Bartyckiej: tablica.pl/ | + | |
- | + | ||
- | Jest sporo rzeczy na Pradze. Jest jeden budynek 500m który jest pod najem/ | + | |
- | + | ||
- | http:// | + | |
- | + | ||
- | Niestety wszystko głównie Praga. | + | |
- | + | ||
- | http:// | + | |
- | + | ||
- | == Wola == | + | |
- | + | ||
- | http:// | + | |
- | + | ||
- | http:// | + | |
- | + | ||
- | tu coś na Wawrze z kanałami samochodowymi: | + | |
- | + | ||
- | Tu wyjebiste, chociaż niestety Wesoła: http:// | + | |
- | + | ||
- | Tutaj mozna się odezwać: http:// | + | |
- | + | ||
- | Bemowo: http:// | + | |
- | + | ||
- | Wilanów: http:// | + | |
- | + | ||
- | A tu hala do kupienia za 50K: tablica.pl/ | + | |
- | + | ||
- | Połczyńska: | + | |
- | + | ||
- | To może być ciekawe: http:// | + | |
- | + | ||
- | Tu ul. Kłobucka: | + | |
- | http:// | + | |
- | + | ||
- | Wóycickiego: | + | |
- | + | ||
- | targówek: http:// | + | |
- | + | ||
- | + | ||
- | Można też wynająć szklarnie na Wilanowie :D :D :D | + | |
- | + | ||
- | http:// | + | |
- | + | ||
- | + | ||
- | Jest fajne i tanie miejsce na służewcu, dużo różnych powierzchni 15zł za metr. | + | |
- | http:// | + | |
- | http:// | + | |
- | http:// | + | |
- | + | ||
- | + | ||
- | I też tanio na woli: | + | |
- | http:// | + | |
- | + | ||
- | + | ||
- | ==== Relacja z Służewca ==== | + | |
+ | ==== Cybernetyki ==== | ||
Byliśmy dzisiaj z Piotrkiem na oględzinach przestrzeni na Służewcu. | Byliśmy dzisiaj z Piotrkiem na oględzinach przestrzeni na Służewcu. | ||
Line 368: | Line 106: | ||
tylko małe schodki przy rampie - trzeba dodatkowo płacić za zużycie | tylko małe schodki przy rampie - trzeba dodatkowo płacić za zużycie | ||
prądu | prądu | ||
- | |||
- | ==== RKS SKRA ==== | ||
- | |||
- | --- | ||
- | |||
- | |||
- | Kolejna miejscówka do zbadania: rks skra na wawelskiej. | ||
- | Ciekawe miejsce, dojazd przyzwoity, stosunkowo blisko centrum, metro | ||
- | niedaleko. | ||
- | |||
- | http:// | ||
- | |||
- | pozdr. | ||
- | --- psubocz | ||
- | |||
- | [[http:// | ||
- | |||
- | Wg. uzyskanych telefonicznie informacji nie są zainteresowani wynajmem. | ||
==== Słomińskiego ==== | ==== Słomińskiego ==== | ||
Line 411: | Line 131: | ||
[[https:// | [[https:// | ||
- | ==== Jezusspejs (Freta 30/32) ==== | + | Obserwacje: |
- | http:// | + | * ładnie i drogo |
+ | * rozsądny dostęp | ||
+ | * dobry dojazd | ||
+ | * brak schodów | ||
- | [[https:// | + | ==== SGGW ==== |
- | --- enki | + | Dużo nieruchomości w całej Warszawie, Jarosław ma kontakt. |
- | Obserwacje: | + | Tu Jaroslav |
- | | + | === SGGW na Rakowieckiej === |
- | * Podłogi wyglądają na betonowe i niezbyt równe, ściany są czasem otynkowane ale w tym dużym pomieszczeniu z białymi filarami ceglane. | + | PLUSY |
- | * Jest dość wilgotno i chłodno, nie ma żadnego ogrzewania. | + | |
- | * Poza dwoma oknami wychodzącymi na ulicę wentylacja | + | * " |
- | * Nie wiemy, jak z zasilaniem. | + | * nie jest to piwnica, |
- | * Jest tam jakiś żeliwny odpływ i widać uchwyty na rury doprowadzające wodę, samych rur brak, nie wiem gdzie jest najbliższa woda tam. | + | * potencjalnie cena za m< |
- | * Tak, jak pisał Diabełko i jak widać na filmie, to jest piwnica w kamienicy zamieszkanej przez zwykłych lokatorów, co wprowadza komplikacje zarówno w dostępie, rodzaju działań, jakie możem. Generalnie dziadek, którego spotkaliśmy na klatce wychodząc patrzył na nas bardzo podejrzliwie ;). Ale to może tylko ja i moja broda. | + | * możliwość wejścia 24/7, |
+ | * oddzielne, niezależne wejście, | ||
- | ==== SGGW ==== | + | MINUSY |
+ | * lokal jest do remontu (grubego remontu: wylewki na podłogach, wybicie wejścia z dworu, budowa łazienki, itp.), | ||
+ | * lokal ma 600-630 m< | ||
+ | * cena dokładna nie jest jeszcze znana, padło " | ||
+ | * SGGW to moloch i trochę ma biurokracji, | ||
+ | |||
+ | ==== GardenSpejs (Towarowa 30) ==== | ||
+ | |||
+ | |||
+ | Podsumowanie: | ||
+ | - 240m², 4800 netto. Towarowa 30. | ||
+ | - Lokal prezentuje się moim zdaniem w miarę przystępnie, | ||
+ | - Pani jest bardzo bardzo ugodowa i zaproponowała zwolnienie z czynszu nawet na 2 miesiące, żebyśmy sobie wyremontowali i się wprowadzili na czyste pomieszczenia. | ||
+ | - Jest trójfazówka (FYI w miejscu, które nadaje się potencjalnie na nową #4). Prąd jest w taryfie komercyjnej, | ||
+ | - Nie ma problemu z dostępem 24-godzinnym. Jest ochrona. | ||
+ | - Kaucja to jest jeden czynsz, dodatkowo pośrednikom (metrohouse) płacimy pół czynszu | ||
+ | - Nie ma rampy do dobrego podjazdu, mimo że jest podwyższenie (prawdopodobnie niezbędny byłby dostawczak z windą). | ||
+ | - Ogrzewania nie ma, trzeba to robić prądem, węglem, serwerami, whatever. | ||
+ | - Kabel od Internetu na pewno jest od UPC. | ||
+ | - Jest kibel, względnie duży. | ||
+ | - Jeśli chodzi o okres wypowiedzenia umowy, to spokojnie podpisujemy z Panią trzymiesięczny albo nawet taki jaki sobie zażyczymy (w granicach rozsądku). | ||
+ | - Tylko jedno okno, przy samym wejściu. Po wstępnych oględzinach uważam, że jest możliwość zrobienia wyciągu jakiegoś. | ||
+ | - Jeśli chodzi o remonty i potencjalne wyjebywanie ścian, to raczej nie ma problemu, bo kobity to w ogóle nie obchodzi. Ma w to wyjebane jak Stalin w swoich żołnierzy. | ||
+ | - Obok jest sklep z jakimś fajnym żarciem orientalnym, | ||
+ | |||
+ | Remontowo nie widzę tam zbyt dużego problemu, trzeba zerwać w jednym | ||
+ | miejscu gumoleum (tam pod spodem jest ładny lity beton), zapaćkać ściany | ||
+ | na biało, położyć parę gniazdek natynkowo (bo będzie szybciej, a w | ||
+ | białych listwach i tak będzie wyglądać czysto i porządnie). | ||
+ | |||
+ | Nie pamiętam czy coś jeszcze, ale moim zdaniem, jak na razie jest to | ||
+ | najlepsze miejsce jakie widzieliśmy, | ||
+ | sporym metrażem. IMHO dojazd też nie jest taki fatalny (Rondo Kercelak | ||
+ | jednak jest " | ||
+ | |||
+ | Minusem (poza tylko jednym oknem) jest w miarę długi korytarz, który | ||
+ | trochę " | ||
+ | regały z regałowni, a w regałowni zrobić cichą kucownię). | ||
+ | |||
+ | Układ pomieszczeń wygląda tak: | ||
+ | [[http:// | ||
- | Dużo nieruchomości w całej Warszawie, Jarosław ma kontakt. | + | [[https:// |
+ | |||
+ | Pomieszczenia 1 (lepsze): [[https:// | ||
+ | Pomieszczenia 2: [[https:// | ||
+ | |||
+ | ==== Dolinaspejs (Wałbrzyska 14/16) ==== | ||
+ | [[https:// | ||
+ | |||
+ | * Miejsce, które byłoby do wynajęcia, jest samodzielnym budynkiem. Ma 220m² (aczkolwiek wydaje się większe). | ||
+ | * Koszt 6600 netto, co daje 8118 brutto. W cenie jest ogrzewanie, woda, ścieki, śmieci. Jedyna dodatkowa opłata to prąd i jest w cenie 0.45zł za 1kWh. Lukmanów nie ma. | ||
+ | * Trzeba zapłacić 3300 pośrednikowi i 8200 kaucji. | ||
+ | * Jest trójfazówka. Skrzynka do remontu. | ||
+ | * Jest dostęp 24h. Jest ochrona. (W nocy wejście z drugiej strony.) | ||
+ | * W chuj okien. | ||
+ | * Nie ma ogrzewania w 3 pomieszczeniach. | ||
+ | * Większość podłogi to wykładzina (w jednym miejscu panele), pod wykładziną jest beton. | ||
+ | * Raz w miesiącu spisują liczniki, więc potrzebują dostępu tam raz w miesiącu, mogą się umawiać. | ||
+ | * Dwie pary drzwi, nie ma problemu z elektrozamkiem. | ||
+ | * Można wywalić część ścian, bo są działowe. | ||
+ | * Są dwa kible. | ||
+ | * Możemy napierdalać hałas ile wlezie. | ||
+ | * Są miejsca parkingowe przed budynkiem. | ||
+ | * Na przeciwko jest apteka i cmentarz, więc jak ktoś się wywali na twarz albo coś takiego, to możemy sobie z tym szybko poradzić. | ||
+ | |||
+ | |||
+ | ==== Dolina Służewiecka ==== | ||
+ | |||
+ | Widzieliśmy z viroosem tylko baner na przemysłowo wyglądającym budynku przy Sikorskiego IIRC. | ||
+ | |||
+ | 509906006 | ||
+ | |||
+ | ==== Szkoła przy Skaryszewskiej ==== | ||
+ | |||
+ | Podobno są tam jakieś pomieszczenia do wynajęcia. Szkoła, | ||
+ | |||
+ | Lokalizacja: | ||
+ | |||
+ | ==== Kurczakspejs ==== | ||
+ | |||
+ | Fragment maila od rysia: | ||
+ | |||
+ | Znalazłem nawet już interesujący lokal przy Pl. Konstytucji (UL. | ||
+ | PIęKNA 28/34), ale posia on aż 263.61 M^2 który nasza Stolica jako | ||
+ | landlord ma do wynajęcia, | ||
+ | link: http:// | ||
+ | |||
+ | [[https:// | ||
+ | |||
+ | Inne ważne info: | ||
+ | |||
+ | * przeznaczenie lokalu: handel, usługi, biuro | ||
+ | * umowa: 3 lata | ||
+ | * cena: 30 PLN netto minimalnie | ||
+ | * budynek jest wpisany do rejestru zabytków | ||
+ | |||
+ | |||
+ | MSZ (enki): | ||
+ | zalety: | ||
+ | - lokalizacja | ||
+ | - duże przestronne prostokątne pomieszczenia | ||
+ | - wysoki sufit (po zdemontowaniu paneli i wyrównaniu go albo i bez jak chcemy mieć hardkorowo) | ||
+ | - najprawdopodobniej nowa instalacja elektryczna | ||
+ | - kibel w dość dobrym stanie (brakuje tylko umywalek i muszli) | ||
+ | - własne drzwi i klatka schodowa (dostęp 24h na dobę bez problemu) | ||
+ | |||
+ | wady: | ||
+ | - " | ||
+ | - " | ||
+ | - może być trochę gorąco w lecie, jak staliśmy w środku było ciepło | ||
+ | - kibel, który musimy sprzątać | ||
+ | |||
+ | |||
+ | ==== Fungusspejs ==== | ||
+ | |||
+ | Z maila Aleksandra: | ||
+ | |||
+ | FungusSpace, | ||
+ | |||
+ | http:// | ||
+ | |||
+ | Zła mapa Google: | ||
+ | |||
+ | https:// | ||
+ | |||
+ | Fakty: | ||
+ | |||
+ | Tak naprawdę w tej opcji wynajmujemy nie tyle pomieszczenia, | ||
+ | |||
+ | Wad jest sporo. Ciasne wejście od strony kamienicy, którym nie wniesiemy | ||
+ | |||
+ | Trzeba by było: | ||
+ | - zamontować świetliki | ||
+ | - zrobić nowe wejście | ||
+ | - stworzyć system wentylacji | ||
+ | - oczyścić kilka ścian z grzyba | ||
+ | - położyć instalację elektryczną | ||
+ | - zbudować toaletę | ||
+ | |||
+ | Koszt czegoś takiego z pewnością przekroczy 30 tysięcy złotych. Jeżeli będziemy w stanie wyłożyć tyle na początek, podejmuję się negocjacji z konserwatorem i miastem, abyśmy mogli wynająć pomieszczenia nawet na 10 lat po w/w czynszu. | ||
+ | |||
+ | Potrwa to kilka miesięcy, za to będziemy mieć Spejs dokładnie taki, jaki byśmy chcieli, ze wspaniałym dojazdem, brakiem problemów z głośnością i zajebiście niskim czynszem. | ||
+ | |||
+ | Jeżeli jest wola w narodzie, mogę podjąć się dalszego rozpytywania w urzędach i umówić się z enlethem na rozmowę z konserwatorem kamienicy. | ||
+ | |||
+ | Filmiki: | ||
+ | |||
+ | http:// | ||
+ | http:// | ||
+ | |||
+ | Pozdrowienia, | ||
+ | Al | ||
projects/place-search-2.txt · Last modified: 2014/12/15 13:16 by enki