User Tools

Site Tools


projects:place-search-2

This is an old revision of the document!


Poszukiwanie nowego miejsca

Deadline: nieznany, nie dostaliśmy jeszcze wypowiedzenia umowy z ITR, wiemy jednak, że gdy ona nastąpi mamy 3 miesiące

Mapa

Kryteria

Tak naprawdę istotne są te punkty:

  • przynajmniej tyle metrów ile mieliśmy (~120) za +/- cenę jaką płaciliśmy (~4000)
  • lokalizacja blisko metra
  • dobra instalacja elektryczna
  • standard, czyli ogrzewanie, ciepła woda, węzeł sanitarny
  • wolimy utrzymywać normalny, komercyjny stosunek z landlordem - bez kombinowania, bez łaski, bez konieczności utrzymywania jakiejś fasady

Dodatkowe bonusy:

  • wejście niezależne do lokalu
  • spoko landlord/lady
  • możliwość wpięcia się w dobre łącze internetowe
  • szerokie wejście z ulicy (żeby móżna było gówno^Wdobra wwozić)

Stare kryteria tutaj: https://wiki.hackerspace.pl/projects:place-search

Kandydatury

PKIN

— 2014-02-25 w składzie:

  • xirdal
  • ja
  • spin
  • aleksander
  • enleth

byliśmy oglądać, co jest do wynajęcia w pałacu. Widzieliśmy 3 miejscówy:

1. Pomieszczenia na piętrze 28 (piętro techniczne).

Powierzchnia: 50 + 30 (pomieszczenia 1 i 2), 75 (pomieszczenie 3)

Cena: 50 (nie próbowaliśmy się targować)

Zdjęcia: http://www.flickr.com/photos/98489657@N06/sets/72157641501652345/

Minusy:

  • wąskie drzwi, zejście na dół po schodkach do samego pomieszczenia (widać na zdjęciach)
  • brak możliwości zrobienia kuchni
  • problematyczny dostęp (na piętro wjeżdża się niewielką windą “towarową”, wejście jest chronione przez zamek rfid, na który karty wydaje ochrona PKiN, wydanie 50 kart dla wszystkich członków nie wchodzi raczej w grę, możemy mieć kilka kart “wspólnych” w dyżurce ochrony + imienna lista osób uprawnionych do dostępu), brak możliwości organizacji eventów dla ludzi “z ulicy”
  • dwa małe okna i słaba wentylacja, musielibyśmy zamontować
  • w pomieszczeniu 3 głośny hałas pracującego nawiewu (znajdują się tam kanały wentylacyjne)

Moja subiektywna przydatność dla (od 0-5 jak w szkole):

  • hackerspace: 2
  • fablabu: 3
  • 1400m^2: 0
  • PSPD: 3

2. Wersalspejs

Powierzchnia: 140

Cena: 70 (oficjalnie), 60 (po przytargowaniu)

Zdjęcia: http://www.flickr.com/photos/98489657@N06/sets/72157641501686545/

Plusy:

  • jedno wielkie pomieszczenie
  • jasne, duże okna
  • osobna klatka schodowa i dwa wejścia do pomieszczenia
  • miejsce na kuchnię (była tam kiedyś kawiarnia)

Minusy:

  • jedno wielkie pomieszczenie
  • drewniana posadzka
  • miejsce raczej na startup, coworking czy design thinking spejs niż warsztat z tokarką

Moja subiektywna przydatność dla (od 0-5 jak w szkole):

  • hackerspace: 1
  • fablabu/coworkingu: 4
  • 1400m^2: 3
  • PSPD: 1

3. Lochy (poziom -2)

Powierzchnia: nieznana

Cena: 20

Zdjęcia: http://www.flickr.com/photos/98489657@N06/sets/72157641504766694/

Plusy:

  • cena
  • obecność futrzastych przyjaciół (koty)

Minusy:

  • zupełny brak wentylacji
  • śmierdzi
  • możliwość wykupienia tylko “boksów” - trochę jak piwnica w bloku, długi korytarz z pomieszczeniami po bokach

Moja subiektywna przydatność dla (od 0-5 jak w szkole):

  • hackerspace: 1
  • fablabu/coworkingu: 0
  • 1400m^2: 0
  • PSPD: 1

* Ogólne obserwacje (dotyczą wszystkich trzech miejsc):

Plusy:

  • nie trzeba *nic* remontować
  • umowa standardowo na czas nieokreślony, okres wypowiedzenia 3 miesiące
  • jest szansa na szybki internet - jeżeli znajdziemy dostawcę będziemy mogli skorzystać z szachtów i doprowadzić sobie światłowód

Minusy:

  • konieczność doprowadzenia 3 faz

ITME

Instytut Technologii Materiałów Elektronicznych:

  • duża powierzchnia (od 13 do 800 m2)

A oni nie są przy Wólczyńskiej? Bo link do mapy idzie gdzie indziej całkiem. — Piotr Skulski 2011/02/08 14:11

Tak ITME jest tutaj. 10 minut z buta od metra Młociny lub dwa przystanki 33. Miejscówka jak dla mnie idealna, bo mieszkam tuż obok ;) netmaniac 2011-02-20

To ja też jestem za. Jakie tam są warunki? — Piotr Skulski 2011/02/21 09:47

Konstruktorska

brak informacji

Hoża 51

brak informacji Najpewniej dupa. Źródło:

— 2014-02-10 Maciej Grela maciej.grela@gmail.com:

wiesz, jak wygląda sytuacja w Hożej 51? Kiedy można się tam wybrać,
zobaczyć, pogadać?

Wstępnie pytałem i wszystko jest chyba zajęte :( Spróbuję jeszcze zorganizować jakiś telefon do administracji, żeby dowiedzieć się u źródła. Ale raczej nie ma co liczyć na to, trochę się spóźniliśmy, bo jakieś 3-4 miesiące temu była fajna piwnica do wzięcia. Tak czy inaczej poprosiłem, żeby przyglądali się, czy nikt się nie wyprowadza.

pozdr. — psubocz

DSP (Dom Słowa Polskiego)

http://zgdsp.pl/index.php/wynajem , w szczególności http://zgdsp.pl/index.php/szczegoly_wynajem/19/pomieszczenia_uslugowe

BTW, Ten dom słowa, o którym pisałem wcześniej to btw. dość dziwna opcja: fotki: https://www.dropbox.com/sh/et5hyt2li51gq9m/eoQ1cc3CXa opcja tymczasowa, bo próbują sprzedać ten teren, ale na razie nikt go nie chce, dlatego możliwa negocjacja ceny itp. Ale nie wiem, czy dobrym pomysłem byłoby się w to bawić. Do przegadania w każdym razie.

BTW, Ten dom słowa, o którym pisałem wcześniej to btw. dość dziwna opcja: fotki: https://www.dropbox.com/sh/et5hyt2li51gq9m/eoQ1cc3CXa opcja tymczasowa, bo próbują sprzedać ten teren, ale na razie nikt go nie chce, dlatego możliwa negocjacja ceny itp. Ale nie wiem, czy dobrym pomysłem byłoby się w to bawić. Do przegadania w każdym razie.

— enef

Solec

Poniżej refleksje z wizyty:

Michał Mach

Do wzięcia są piwnice, dosyć mroczne oraz całkiem sporawe, wysokie pomieszczenie na pierwszym (chyba?) piętrze. Piwnice mają klimat, ale są na dłuższą metę ciężkie do spędzania więcej czasu, pomieszczenie na górze jest całkiem jasne, wysokie, podzielone na dwie części. Pomieszczenie na górze jest do wzięcia za 1500 pln max, Krzysiek będzie próbował negocjować. Otoczenie: klub 1500m do wynajęcia, artystowskie klimaty, ziomale kumający klimat HS, grafitii, warto się przejść żeby zobaczyć.

Dokładnie ten budynek, podwórko to dziedziniec imprezowni.

Jeszcze jedna dorzutka - moim zdaniem znaczenie niebagatelne: gadaliśmy chwilę z kimś chyba ważnym w tym całym setupie 1500+, zapytał czym mamy się zajmować i bardzo szybko chwycił klimat. Więc wsparcie, przynajmniej duchowe, ze strony wynajmujących nam miejsce wygląda na zapewnione.

Kibelek jest na tym samym piętrze, 10 metrów dalej.

Tomasz Dubrownik

Piwnice są *bardzo* hardcore. Dla mnie za bardzo, super niskie stropy, podłoga to niedbale wylany beton, woń piwniczna, w tej chwili nie ma gniazdek, ale “złota rączka” podepnie. Można tam zrobić świetny warsztat, nie mam wątpliwości co do tego, ale sądzę, że bardzo niewiele więcej, więc jestem przeciw braniu piwnicy jako głównego miejsca.

Góra ma imo sporo zalet, m.in. pomieszczenie rzeczywiście wysokie, mogą być 3m? tak mi się zdawało, ale to może przez kontrast z piwnicą. Jest rzeczywiście dwuizbowa, jak się wyjdzie przed całość to jest okno na podwórze 1500m i bardzo płaski dach - Petros stwierdził, że helipad jak znalazł:) Poza tym to jest biurowiec, portier przy którymś wejściu zdaje się, z jednej strony szkoła barmanów, z drugiej szkoła językowa. Na podłodze kafle, ściany pomalowane, prąd jest, w zasadzie odkurzyć, wypieprzyć graty, wkręcić mocniejsze żarówki i można się montować.

Nie pamiętam, czy był tam jakiś zlew, ale ponieważ barmani na bank mają to pewnie jest szansa podłączyć.

Krzysztof Wacławek

Pytania

Góra:

  • Jaka jest dokładnie powierzchnia? 50m^2 = 35m^2 + 15m^2
  • Czy jest ogrzewanie? Tak, jest grzejnik. Podobno temperatura jest raczej stabilna.
  • Czy jest ciepła woda? Nie wiem, ale przyłącze do wody jest w dużym pomieszczeniu.

Wizytacja 5.IV.2011

Zdjęcia z wizyty:

Misc z ogłoszeń

http://tablica.pl/nieruchomosci/hale-magazyny/warszawa/?search[dist]=5

OK, na początek fajna rzecz przy Bartyckiej: tablica.pl/oferta/wynajme-magazyn-od-20-m2-do-800-m2-bartycka-warszawa-CID3-ID25CDJ.html szybki net, możliwa produkcja średniogłośna, z resztą zobaczcie sami.

Jest sporo rzeczy na Pradze. Jest jeden budynek 500m który jest pod najem/sprzedaż: http://tablica.pl/oferta/hala-z-winda-towarowa-biura-socjal-wynajem-sprzedaz-CID3-ID2wN67.html

http://tablica.pl/oferta/magazyny-CID3-ID2DzN3.html tu jest też coś fajnego

Niestety wszystko głównie Praga.

http://tablica.pl/oferta/warszawa-wlochy-biuro-magazyn-produkcja-296m2-CID3-ID2BlMZ.html tu są Włochy.

Wola

http://tablica.pl/oferta/magazyn-produkcja-biuro-CID3-ID2VE0h.html tu jest coś na Woli

http://otodom.pl/magazyn-hala-warszawa-wola-220m2-5500-pln-id15166186.html

tu coś na Wawrze z kanałami samochodowymi: http://tablica.pl/oferta/wynajm-CID3-ID4K7HN.html

Tu wyjebiste, chociaż niestety Wesoła: http://tablica.pl/oferta/magazyn-wraz-z-duzym-placem-i-biurem-do-wynajecia-CID3-ID3z0Gj.html

Tutaj mozna się odezwać: http://tablica.pl/oferta/warszawa-magazyny-sprzedaz-i-wynajem-CID3-ID2IEGD.html może będą coś mieli.

Bemowo: http://tablica.pl/oferta/obiekt-uzytkowy-biuro-magazyn-warszawa-bemowo-CID3-ID4cP7w.html

Wilanów: http://tablica.pl/oferta/do-wynajecia-hala-pow-1200m2-z-mozliwoscia-podzialu-15zl-m2-CID3-ID3NNJ1.html

A tu hala do kupienia za 50K: tablica.pl/oferta/sprzedam-hale-CID3-ID4SyN9.html

Połczyńska: http://tablica.pl/oferta/lokale-biura-magazyn-polczynska-o-powierzchni-od-14-do-270m2-CID3-ID4vuLX.html

To może być ciekawe: http://tablica.pl/oferta/wynajme-budynek-na-magazyn-cicha-produkcje-CID3-ID4OP3l.html chociaż nie widze lokalizacji

Tu ul. Kłobucka: http://tablica.pl/oferta/magazyny-na-sluzewcu-atrakcyjna-cena-CID3-ID4NyM7.html

Wóycickiego: http://tablica.pl/oferta/do-wynajecia-pomieszczenia-produkcyjno-magazynowe-CID3-ID4El9W.html

targówek: http://tablica.pl/oferta/tanio-wynajme-lokal-idealny-na-magazyn-hurtownie-garaz-lub-inne-CID3-ID4xspF.html

Można też wynająć szklarnie na Wilanowie :D :D :D

http://tablica.pl/oferta/szklarnie-magazyn-hala-CID3-ID3TVYt.html

Jest fajne i tanie miejsce na służewcu, dużo różnych powierzchni 15zł za metr. http://otodom.pl/magazyn-hala-warszawa-mokotow-442m2-6188-pln-id23705771.html http://otodom.pl/magazyn-hala-warszawa-mokotow-450m2-6300-pln-id23705343.html http://otodom.pl/lokal-uzytkowy-warszawa-mokotow-440m2-6600-pln-id21008525.html

I też tanio na woli: http://otodom.pl/lokal-uzytkowy-warszawa-wola-674m2-9436-pln-id20691658.html

Relacja z Służewca

Byliśmy dzisiaj z Piotrkiem na oględzinach przestrzeni na Służewcu. Poniżej link do kilku zdjęć:

https://www.dropbox.com/sh/8scerxuxg2akjee/-Z7I8OHolS

Generalnie jest do wzięcia albo całe piętro (770m2), albo trzy mniejsze przestrzenie (po 440 m2 każda). Cena w obu wypadkach to 15 zł (netto). W cenę wynajmu wchodzi: ogrzewanie, sprzątanie kibli, ochrona 24/7, woda, śmieci, etc. Jedynie będzie trzeba dodatkowo płacić za prąd wg wskazań licznika.

Jak widać na zdjęciach przestrzeń nie jest pierwszej młodości, ale chyba za bardzo nam to nie przeszkadza. W środku było ciepło i sucho, więc raczej nie powinno być problemów z ogrzewaniem podczas większych mrozów. Wewnątrz jest też dosyć jasno, okna wychodzą na 3 strony świata (wsch, płd, zach).

Przed budynkiem znajduje się spory plac i jest możliwość podjazdu samochodem, nawet TIRem. Przed wejściem jest też rampa rozładunkowa, a w środku duże windy towarowe. Administrator był też otwarty na ewentualne dalsze donajmowanie kolejnych przestrzeni. Oficjalnie do budynku można wchodzić w godz. 8:00 - 22:00, ale podobno ktoś tam pracuje często do 4:00 w nocy i nikt nie robi problemów (trzeba tylko dogadać się z ochroną). Można również organizować na miejscu różne konferencje, czy imprezy na większą liczba osób.

Bez problemu można też wynająć tą przestrzeń na weekend, żeby zrobić tam coś w rodzaju showroomu/demo dla przyszłych klientów/użytkowników. Administrator zaproponował nam naprawdę bardzo korzystne warunki cenowe za taki jednorazowy wynajem.

Plusy: - tania przestrzeń wraz z większością “mediów” - prawdopodobnie brak problemów z formalną adaptacją przestrzeni (jeszcze do konsultacji z architektami) - możliwość elastycznego wynajmu np. bierzemy dwa piętra po 440m2 każde, na pierwszym robimy przestrzeń bardziej otwartą, a na drugim zamkniętą z dostępem tylko dla członków HS, coworkingu, etc. - przestrzeń znajduje się w samym centrum “korpo-zagłębia” z olbrzymią liczbą potencjalnych klientów zaraz pod nosem - “stabilność obiektu”, przez najbliższe 3 lata nie mają zamiaru nic robić z tym budynkiem - otwarta przestrzeń - różne możliwości adaptacji

Minusy: - lokalizacja na Służewcu, przy Galerii Mokotów (nie jest to centrum ) - brak bezpośredniego wejścia “z ulicy”, do środka wiodą tylko małe schodki przy rampie - trzeba dodatkowo płacić za zużycie prądu

RKS SKRA

Kolejna miejscówka do zbadania: rks skra na wawelskiej. Ciekawe miejsce, dojazd przyzwoity, stosunkowo blisko centrum, metro niedaleko.

http://www.rksskra.pl/portal/?p=1467

pozdr. — psubocz

http://www.openstreetmap.org/way/23951571#map=18/52.21296/20.99060

Wg. uzyskanych telefonicznie informacji nie są zainteresowani wynajmem.

Słomińskiego

— > Admin budynków na Słomińskiego. Okolice Dworca Gdańskiego. Jest parking. > znajomy tam ma biuro ( tanio, nie wiem ile ) chwali sobie. > > Nowacka Anna > TEL +48 512 208 030 — ak

Falloutspejs (Chodakowska 22)

Szekelspejs (Kazimierzowska 22)

Jezusspejs (Freta 30/32)

http://zgn.waw.pl/index.php?s=50&p=3&oferta=2c14ca4957df907da9d367d2a059a1dd

Film

— enki Obserwacje:

  • Przestrzeń była chyba kiedyś kotłownią, widać otwory przewodów kominowych przy podłodze, byłoby sporo łatania.
  • Podłogi wyglądają na betonowe i niezbyt równe, ściany są czasem otynkowane ale w tym dużym pomieszczeniu z białymi filarami ceglane.
  • Jest dość wilgotno i chłodno, nie ma żadnego ogrzewania.
  • Poza dwoma oknami wychodzącymi na ulicę wentylacja jest szczątkowa. W zasadzie jakieś kominy widać było tylko w tym pierwszym pomieszczeniu, do którego weszliśmy
  • Nie wiemy, jak z zasilaniem.
  • Jest tam jakiś żeliwny odpływ i widać uchwyty na rury doprowadzające wodę, samych rur brak, nie wiem gdzie jest najbliższa woda tam.
  • Tak, jak pisał Diabełko i jak widać na filmie, to jest piwnica w kamienicy zamieszkanej przez zwykłych lokatorów, co wprowadza komplikacje zarówno w dostępie, rodzaju działań, jakie możem. Generalnie dziadek, którego spotkaliśmy na klatce wychodząc patrzył na nas bardzo podejrzliwie ;). Ale to może tylko ja i moja broda.

SGGW

Dużo nieruchomości w całej Warszawie, Jarosław ma kontakt.

projects/place-search-2.1395836603.txt.gz · Last modified: 2014/04/02 06:57 (external edit)

Donate Powered by PHP Valid HTML5 Valid CSS Driven by DokuWiki