projects:place-search-2
Differences
This shows you the differences between two versions of the page.
Both sides previous revisionPrevious revisionNext revision | Previous revision | ||
projects:place-search-2 [2014/02/17 08:16] – enki | projects:place-search-2 [2014/12/15 13:16] (current) – enki | ||
---|---|---|---|
Line 1: | Line 1: | ||
- | == Poszukiwanie nowego miejsca == | + | ===== Poszukiwanie nowego miejsca |
Deadline: nieznany, nie dostaliśmy jeszcze wypowiedzenia umowy z ITR, wiemy jednak, że gdy ona nastąpi mamy 3 miesiące | Deadline: nieznany, nie dostaliśmy jeszcze wypowiedzenia umowy z ITR, wiemy jednak, że gdy ona nastąpi mamy 3 miesiące | ||
- | === Mapa === | ||
- | Mapa: https:// | + | ==== Tabelka kosztów ===== |
- | === Kryteria === | + | UWAGA !!! Wszystkie ceny *brutto*. |
+ | |||
+ | ^ Miejsce ^ Powierzchnia ^ Cena za powierzchnię ^ Taryfa energetyczna ^ Dodatkowe opłaty ^ Kaucja ^ Początkowy CAPEX ^ Suma ^ Uwagi ^ | ||
+ | | ITR | 130 | 4k3 | n/a | brak | brak | sporo | | | | ||
+ | | Cargospejs (Towarowa 30) | 240 | 5k9 | G | Prąd, do 200 PLN za wodę, ścieki i śmieci, ogrzewanie, sprzątanie łazienki | 5k9+3k | nieznane | | | | ||
+ | | Szekelspejs (Kazimierzowska 22) | 120 | 6k6 (przez pół roku 5k9) | | Prąd, woda, śmieci? | nie wiemy | 0 (wynajmujący oferował wymalowanie) | | | | ||
+ | | Falloutspejs (Chodakowska 22) | ok. 150 | 4k3 | C | Prąd, woda, ścieki, śmieci, sprzątanie łazienki | brak | 35k na remont | | | | ||
+ | | Dolinaspejs (Wałbrzyska 14/16) | ok. 230 | 8k | G (0,45) | Prąd, sprzątanie łazienki | 3k3+8k | 1-5k | ? | Nie ma Lukmana | | ||
+ | | Kurczakspejs | 263 do podziału | 9k7 do podziału | nieznane, najpewniej komercyjna | cw, | ||
+ | |||
+ | Taryfy: | ||
+ | * G - konsumencka (ok 40 gr/kWh ) | ||
+ | * C - komercyjna ( ok 70 gr/kWh ) | ||
+ | |||
+ | ==== Kryteria | ||
Tak naprawdę istotne są te punkty: | Tak naprawdę istotne są te punkty: | ||
* przynajmniej tyle metrów ile mieliśmy (~120) | * przynajmniej tyle metrów ile mieliśmy (~120) | ||
* lokalizacja blisko metra | * lokalizacja blisko metra | ||
+ | * dostęp 24h/dobę | ||
* dobra instalacja elektryczna | * dobra instalacja elektryczna | ||
* standard, czyli ogrzewanie, ciepła woda, węzeł sanitarny | * standard, czyli ogrzewanie, ciepła woda, węzeł sanitarny | ||
Line 18: | Line 32: | ||
Dodatkowe bonusy: | Dodatkowe bonusy: | ||
* wejście niezależne do lokalu | * wejście niezależne do lokalu | ||
+ | * kibel, za którego sprzątanie nie musimy płacić | ||
* spoko landlord/ | * spoko landlord/ | ||
* możliwość wpięcia się w dobre łącze internetowe | * możliwość wpięcia się w dobre łącze internetowe | ||
- | * szerokie wejście z ulicy (żeby | + | * szerokie wejście z ulicy (żeby |
- | Stare kryteria tutaj: | + | ==== Rzeczy o które pytać podczas zwiedzania ==== |
- | https://wiki.hackerspace.pl/ | + | * Czy jest trójfazówka? |
+ | * Jak stoi sprawa z ogrzewaniem? | ||
+ | * Jaka jest długość umowy? Czy istnieje możliwość przedłużenia? | ||
+ | * Ciepła/zimna woda | ||
+ | * Rozliczenia za prąd, wodę i ogrzewanie jak wyglądają. | ||
+ | * Na jakiej zasadzie inwestujemy (czy na poczet czegoś, zakres | ||
+ | modyfikacji)? | ||
+ | * Czy jest gdzieś kibel? | ||
+ | * Czy jest ochrona jakaś? | ||
+ | * Potencjalne sąsiedztwo jeśli chodzi o hałas. | ||
+ | * Czy jest jakiś kabel do internetu nieurwany? | ||
+ | * Czas wypowiedzenia umowy. | ||
+ | * Jaka jest kaucja? | ||
+ | [[projects: | ||
- | === Kandydatury === | + | ===== Kandydatury |
- | ==== ITME ==== | + | [[projects: |
- | [[http:// | ||
- | * duża powierzchnia (od 13 do 800 m2) | ||
- | A oni nie są przy Wólczyńskiej? | + | ==== Cybernetyki ==== |
- | Tak ITME jest [[http:// | + | Byliśmy dzisiaj |
+ | Poniżej link do kilku zdjęć: | ||
- | To ja też jestem za. Jakie tam są warunki? | + | https://www.dropbox.com/sh/8scerxuxg2akjee/-Z7I8OHolS |
- | ==== Konstruktorska ==== | + | Generalnie jest do wzięcia albo całe piętro (770m2), albo trzy mniejsze |
+ | przestrzenie (po 440 m2 każda). Cena w obu wypadkach to 15 zł (netto). | ||
+ | W cenę wynajmu wchodzi: ogrzewanie, sprzątanie kibli, ochrona 24/7, | ||
+ | woda, śmieci, etc. Jedynie będzie trzeba dodatkowo płacić za prąd wg | ||
+ | wskazań licznika. | ||
- | brak informacji | + | Jak widać na zdjęciach przestrzeń nie jest pierwszej młodości, ale |
+ | chyba za bardzo nam to nie przeszkadza. W środku było ciepło i sucho, | ||
+ | więc raczej nie powinno być problemów z ogrzewaniem podczas większych | ||
+ | mrozów. Wewnątrz jest też dosyć jasno, okna wychodzą na 3 strony świata | ||
+ | (wsch, płd, zach). | ||
+ | Przed budynkiem znajduje się spory plac i jest możliwość podjazdu | ||
+ | samochodem, nawet TIRem. Przed wejściem jest też rampa rozładunkowa, | ||
+ | w środku duże windy towarowe. Administrator był też otwarty na | ||
+ | ewentualne dalsze donajmowanie kolejnych przestrzeni. Oficjalnie do | ||
+ | budynku można wchodzić w godz. 8:00 - 22:00, ale podobno ktoś tam | ||
+ | pracuje często do 4:00 w nocy i nikt nie robi problemów (trzeba tylko | ||
+ | dogadać się z ochroną). Można również organizować na miejscu różne | ||
+ | konferencje, | ||
- | ==== Hoża 51 ==== | + | Bez problemu można też wynająć tą przestrzeń na weekend, żeby zrobić |
+ | tam coś w rodzaju showroomu/ | ||
+ | Administrator zaproponował nam naprawdę bardzo korzystne warunki cenowe | ||
+ | za taki jednorazowy wynajem. | ||
- | brak informacji | + | Plusy: - tania przestrzeń wraz z większością " |
- | Najpewniej dupa. Źródło: | + | brak problemów z formalną adaptacją przestrzeni (jeszcze do konsultacji |
+ | z architektami) - możliwość elastycznego wynajmu np. bierzemy dwa | ||
+ | piętra po 440m2 każde, na pierwszym robimy przestrzeń bardziej otwartą, | ||
+ | a na drugim zamkniętą z dostępem tylko dla członków HS, coworkingu, | ||
+ | etc. - przestrzeń znajduje się w samym centrum " | ||
+ | olbrzymią liczbą potencjalnych klientów zaraz pod nosem - " | ||
+ | obiektu", | ||
+ | budynkiem - otwarta przestrzeń - różne możliwości adaptacji | ||
- | --- | + | Minusy: |
- | 2014-02-10 Maciej Grela < | + | centrum ) - brak bezpośredniego wejścia "z ulicy", do środka wiodą |
- | > wiesz, jak wygląda sytuacja w Hożej 51? Kiedy można się tam wybrać, | + | tylko małe schodki przy rampie - trzeba dodatkowo płacić za zużycie |
- | > zobaczyć, pogadać? | + | prądu |
- | Wstępnie pytałem i wszystko jest chyba zajęte :( | + | ==== Słomińskiego |
- | Spróbuję jeszcze zorganizować jakiś telefon do administracji, | + | |
- | dowiedzieć się u źródła. Ale raczej nie ma co liczyć na to, trochę się | + | |
- | spóźniliśmy, | + | |
- | wzięcia. Tak czy inaczej poprosiłem, | + | |
- | się nie wyprowadza. | + | |
- | + | ||
- | pozdr. | + | |
- | --- psubocz | + | |
- | + | ||
- | ==== DSP (Dom Słowa Polskiego) | + | |
- | + | ||
- | + | ||
- | [[http:// | + | |
- | [[http:// | + | |
- | + | ||
- | + | ||
- | BTW, Ten dom słowa, o którym pisałem wcześniej to btw. dość | + | |
- | dziwna opcja: fotki: | + | |
- | https:// | + | |
- | bo próbują sprzedać ten teren, ale na razie nikt go nie chce, dlatego | + | |
- | możliwa negocjacja ceny itp. Ale nie wiem, czy dobrym pomysłem byłoby | + | |
- | się w to bawić. Do przegadania w każdym razie. | + | |
--- | --- | ||
+ | > Admin budynków na Słomińskiego. Okolice Dworca Gdańskiego. Jest parking. | ||
+ | > znajomy tam ma biuro ( tanio, nie wiem ile ) chwali sobie. | ||
+ | > | ||
+ | > Nowacka Anna | ||
+ | > TEL +48 512 208 030 | ||
+ | --- ak | ||
- | BTW, Ten dom słowa, o którym pisałem wcześniej to btw. dość | + | ==== Falloutspejs (Chodakowska 22) ==== |
- | dziwna opcja: fotki: | + | |
- | https:// | + | |
- | bo próbują sprzedać ten teren, ale na razie nikt go nie chce, dlatego | + | |
- | możliwa negocjacja ceny itp. Ale nie wiem, czy dobrym pomysłem byłoby | + | |
- | się w to bawić. Do przegadania w każdym razie. | + | |
- | --- enef | + | [[https:// |
+ | [[https:// | ||
+ | ==== Szekelspejs (Kazimierzowska 22) ==== | ||
+ | Cena: 45 PLN netto / m^2 | ||
+ | https:// | ||
- | ==== Solec ==== | + | [[https:// |
+ | [[https:// | ||
- | Poniżej refleksje z wizyty: | + | Obserwacje: |
- | === Michał Mach === | + | * ładnie i drogo |
+ | * rozsądny dostęp | ||
+ | * dobry dojazd | ||
+ | * brak schodów | ||
- | Do wzięcia są piwnice, dosyć mroczne oraz całkiem sporawe, | + | ==== SGGW ==== |
- | wysokie pomieszczenie na pierwszym (chyba?) piętrze. Piwnice mają | + | |
- | klimat, ale są na dłuższą metę ciężkie do spędzania więcej czasu, | + | |
- | pomieszczenie na górze jest całkiem jasne, wysokie, podzielone na dwie | + | |
- | części. Pomieszczenie na górze jest do wzięcia za 1500 pln max, | + | |
- | Krzysiek będzie próbował negocjować. Otoczenie: klub 1500m do | + | |
- | wynajęcia, artystowskie klimaty, ziomale kumający klimat HS, grafitii, | + | |
- | warto się przejść żeby zobaczyć. | + | |
- | Dokładnie [[http:// | + | Dużo nieruchomości w całej Warszawie, Jarosław ma kontakt. |
+ | Tu Jaroslav | ||
- | Jeszcze jedna dorzutka | + | === SGGW na Rakowieckiej === |
- | gadaliśmy chwilę | + | PLUSY |
- | zapytał czym mamy się zajmować i bardzo szybko chwycił klimat. Więc | + | * lokalizacyjnie świetnie |
- | wsparcie, przynajmniej duchowe, ze strony wynajmujących nam miejsce | + | * " |
- | wygląda na zapewnione. | + | * nie jest to piwnica, tylko normalny budynek |
+ | * potencjalnie cena za m< | ||
+ | * możliwość wejścia 24/7, | ||
+ | * oddzielne, niezależne wejście, | ||
- | Kibelek | + | MINUSY |
+ | * lokal jest do remontu (grubego remontu: wylewki | ||
+ | * lokal ma 600-630 m< | ||
+ | * cena dokładna nie jest jeszcze znana, padło " | ||
+ | * SGGW to moloch i trochę ma biurokracji, | ||
- | === Tomasz Dubrownik | + | ==== GardenSpejs (Towarowa 30) ==== |
- | Piwnice są *bardzo* hardcore. Dla mnie za bardzo, super niskie stropy, | ||
- | podłoga to niedbale wylany beton, woń piwniczna, w tej chwili nie ma | ||
- | gniazdek, ale " | ||
- | Można tam zrobić świetny warsztat, nie mam wątpliwości co do tego, ale | ||
- | sądzę, że bardzo niewiele więcej, więc jestem przeciw braniu piwnicy | ||
- | jako głównego miejsca. | ||
- | Góra ma imo sporo zalet, m.in. pomieszczenie rzeczywiście wysokie, | + | Podsumowanie: |
- | mogą być 3m? tak mi się zdawało, ale to może przez kontrast | + | - 240m², 4800 netto. Towarowa 30. |
- | Jest rzeczywiście dwuizbowa, jak się wyjdzie przed całość to jest okno | + | - Lokal prezentuje się moim zdaniem w miarę przystępnie, |
- | na podwórze 1500m i bardzo | + | - Pani jest bardzo bardzo ugodowa i zaproponowała zwolnienie |
- | jak znalazł:) Poza tym to jest biurowiec, portier przy którymś wejściu | + | |
- | zdaje się, z jednej strony szkoła barmanów, z drugiej szkoła językowa. | + | - Nie ma problemu z dostępem 24-godzinnym. Jest ochrona. |
- | Na podłodze kafle, ściany pomalowane, prąd jest, w zasadzie odkurzyć, | + | - Kaucja |
- | wypieprzyć graty, wkręcić mocniejsze | + | - Nie ma rampy do dobrego podjazdu, mimo że jest podwyższenie (prawdopodobnie niezbędny byłby dostawczak z windą). |
+ | - Ogrzewania nie ma, trzeba | ||
+ | - Kabel od Internetu na pewno jest od UPC. | ||
+ | - Jest kibel, względnie duży. | ||
+ | - Jeśli chodzi o okres wypowiedzenia umowy, to spokojnie podpisujemy z Panią trzymiesięczny albo nawet taki jaki sobie zażyczymy (w granicach rozsądku). | ||
+ | - Tylko jedno okno, przy samym wejściu. Po wstępnych oględzinach uważam, że jest możliwość zrobienia wyciągu jakiegoś. | ||
+ | - Jeśli chodzi o remonty i potencjalne wyjebywanie ścian, to raczej nie ma problemu, bo kobity to w ogóle nie obchodzi. Ma w to wyjebane jak Stalin w swoich żołnierzy. | ||
+ | - Obok jest sklep z jakimś fajnym żarciem orientalnym, | ||
- | Nie pamiętam, | + | Remontowo nie widzę tam zbyt dużego problemu, trzeba zerwać w jednym |
- | mają to pewnie jest szansa podłączyć. | + | miejscu gumoleum (tam pod spodem jest ładny lity beton), zapaćkać |
+ | na biało, położyć parę gniazdek natynkowo (bo będzie szybciej, a w | ||
+ | białych listwach i tak będzie wyglądać czysto i porządnie). | ||
- | === Krzysztof Wacławek === | + | Nie pamiętam czy coś jeszcze, ale moim zdaniem, jak na razie jest to |
+ | najlepsze miejsce jakie widzieliśmy, | ||
+ | sporym metrażem. IMHO dojazd też nie jest taki fatalny (Rondo Kercelak | ||
+ | jednak jest " | ||
- | Kilka fotek z podwórka : | + | Minusem (poza tylko jednym oknem) jest w miarę długi korytarz, który |
- | * http:// | + | trochę " |
- | Filmy: | + | regały z regałowni, a w regałowni zrobić cichą kucownię). |
- | * Part01 - dziedziniec i parter | + | |
- | * Part 02 piwnice w LQ : http:// | + | |
- | * Part 03 góra w LQ : http:// | + | |
- | Ze wsparciem xirdala filmy i zdjęcia w wygodnej postaci: | + | Układ pomieszczeń wygląda tak: |
- | http://hackerspace.pl/~xirdal/1500mHSpl/ | + | [[http://szybko.pl/cache_web/assets/73/ |
- | === Pytania === | + | [[https:// |
- | Góra: | + | Pomieszczenia 1 (lepsze): [[https:// |
- | * Jaka jest dokładnie powierzchnia? | + | Pomieszczenia 2: [[https:// |
- | * Czy jest ogrzewanie? **Tak, jest grzejnik. Podobno temperatura jest raczej stabilna.** | + | |
- | * Czy jest ciepła woda? **Nie wiem, ale przyłącze do wody jest w dużym pomieszczeniu.** | + | |
- | === Wizytacja 5.IV.2011 | + | ==== Dolinaspejs (Wałbrzyska 14/ |
+ | [[https:// | ||
- | Zdjęcia z wizyty: | + | * Miejsce, które byłoby do wynajęcia, jest samodzielnym budynkiem. Ma 220m² (aczkolwiek wydaje się większe). |
- | {{gallery>: | + | * Koszt 6600 netto, co daje 8118 brutto. W cenie jest ogrzewanie, woda, ścieki, śmieci. Jedyna dodatkowa opłata to prąd i jest w cenie 0.45zł za 1kWh. Lukmanów nie ma. |
+ | * Trzeba zapłacić 3300 pośrednikowi i 8200 kaucji. | ||
+ | * Jest trójfazówka. Skrzynka do remontu. | ||
+ | * Jest dostęp 24h. Jest ochrona. (W nocy wejście | ||
+ | * W chuj okien. | ||
+ | * Nie ma ogrzewania w 3 pomieszczeniach. | ||
+ | * Większość podłogi to wykładzina (w jednym miejscu panele), pod wykładziną jest beton. | ||
+ | * Raz w miesiącu spisują liczniki, więc potrzebują dostępu tam raz w miesiącu, mogą się umawiać. | ||
+ | * Dwie pary drzwi, nie ma problemu z elektrozamkiem. | ||
+ | * Można wywalić część ścian, bo są działowe. | ||
+ | * Są dwa kible. | ||
+ | * Możemy napierdalać hałas ile wlezie. | ||
+ | * Są miejsca parkingowe przed budynkiem. | ||
+ | * Na przeciwko jest apteka i cmentarz, więc jak ktoś się wywali na twarz albo coś takiego, to możemy sobie z tym szybko poradzić. | ||
- | === Misc z ogłoszeń === | ||
- | http:// | + | ==== Dolina Służewiecka ==== |
- | OK, na początek fajna rzecz przy Bartyckiej: tablica.pl/ | + | Widzieliśmy z viroosem tylko baner na przemysłowo wyglądającym budynku |
- | Jest sporo rzeczy na Pradze. Jest jeden budynek 500m który jest pod najem/ | + | 509906006 |
- | http:// | + | ==== Szkoła przy Skaryszewskiej ==== |
- | Niestety wszystko głównie Praga. | + | Podobno są tam jakieś pomieszczenia do wynajęcia. Szkoła, o której mowa to chyba jest to: [[http:// |
- | http:// | + | Lokalizacja: Praga Południe |
- | == Wola == | + | ==== Kurczakspejs ==== |
- | http:// | + | Fragment maila od rysia: |
- | http://otodom.pl/magazyn-hala-warszawa-wola-220m2-5500-pln-id15166186.html | + | Znalazłem nawet już interesujący lokal przy Pl. Konstytucji (UL. |
+ | PIęKNA 28/34), ale posia on aż 263.61 M^2 który nasza Stolica jako | ||
+ | landlord ma do wynajęcia, | ||
+ | link: http://www.zgn.waw.pl/index.php? | ||
- | tu coś na Wawrze z kanałami samochodowymi: | + | [[https://hackerspace.pl/~enki/ |
- | Tu wyjebiste, chociaż niestety Wesoła: http:// | + | Inne ważne info: |
- | Tutaj mozna się odezwać: http:// | + | * przeznaczenie lokalu: handel, usługi, biuro |
+ | * umowa: 3 lata | ||
+ | * cena: 30 PLN netto minimalnie | ||
+ | * budynek jest wpisany do rejestru zabytków | ||
- | Bemowo: http:// | ||
- | Wilanów: http:// | + | MSZ (enki): |
+ | zalety: | ||
+ | - lokalizacja | ||
+ | - duże przestronne prostokątne pomieszczenia | ||
+ | - wysoki sufit (po zdemontowaniu paneli i wyrównaniu go albo i bez jak chcemy mieć hardkorowo) | ||
+ | - najprawdopodobniej nowa instalacja elektryczna | ||
+ | - kibel w dość dobrym stanie (brakuje tylko umywalek i muszli) | ||
+ | - własne drzwi i klatka schodowa (dostęp 24h na dobę bez problemu) | ||
- | A tu hala do kupienia za 50K: tablica.pl/ | + | wady: |
+ | - " | ||
+ | - " | ||
+ | - może być trochę gorąco w lecie, jak staliśmy w środku było ciepło | ||
+ | - kibel, który musimy sprzątać | ||
- | Połczyńska: | ||
- | To może być ciekawe: http:// | + | ==== Fungusspejs ==== |
- | Tu ul. Kłobucka: | + | Z maila Aleksandra: |
- | http:// | + | |
- | Wóycickiego: | + | FungusSpace, |
- | targówek: | + | http://www.zgn.waw.pl/index.php? |
+ | Zła mapa Google: | ||
- | Można też wynająć szklarnie na Wilanowie | + | https:// |
- | http:// | + | Fakty: |
+ | Tak naprawdę w tej opcji wynajmujemy nie tyle pomieszczenia, | ||
- | Jest fajne i tanie miejsce na służewcu, dużo różnych powierzchni 15zł za metr. | + | Wad jest sporo. Ciasne wejście od strony kamienicy, którym nie wniesiemy ciężkiego sprzętu - najlepiej byłoby zrobić własne. Zagrzybione pomieszczenia bez wentylacji, praktycznie nieistniejąca instalacja elektryczna, |
- | http:// | + | |
- | http:// | + | |
- | http:// | + | |
+ | Trzeba by było: | ||
+ | - zamontować świetliki | ||
+ | - zrobić nowe wejście | ||
+ | - stworzyć system wentylacji | ||
+ | - oczyścić kilka ścian z grzyba | ||
+ | - położyć instalację elektryczną | ||
+ | - zbudować toaletę | ||
- | I też tanio na woli: | + | Koszt czegoś takiego z pewnością przekroczy 30 tysięcy złotych. Jeżeli będziemy w stanie wyłożyć tyle na początek, podejmuję się negocjacji z konserwatorem i miastem, abyśmy mogli wynająć pomieszczenia nawet na 10 lat po w/w czynszu. |
- | http:// | + | |
+ | Potrwa to kilka miesięcy, za to będziemy mieć Spejs dokładnie taki, jaki byśmy chcieli, ze wspaniałym dojazdem, brakiem problemów z głośnością i zajebiście niskim czynszem. | ||
- | ==== Relacja z Służewca ==== | + | Jeżeli jest wola w narodzie, mogę podjąć się dalszego rozpytywania w urzędach i umówić się z enlethem na rozmowę z konserwatorem kamienicy. |
+ | Filmiki: | ||
+ | http:// | ||
+ | http:// | ||
- | Byliśmy dzisiaj z Piotrkiem na oględzinach przestrzeni na Służewcu. | + | Pozdrowienia, |
- | Poniżej link do kilku zdjęć: | + | |
- | https:// | + | Al |
- | Generalnie jest do wzięcia albo całe piętro (770m2), albo trzy mniejsze | + | ==== Ocena remontu Fungusspejsu |
- | przestrzenie (po 440 m2 każda). Cena w obu wypadkach to 15 zł (netto). | + | |
- | W cenę wynajmu wchodzi: ogrzewanie, sprzątanie kibli, ochrona 24/7, | + | |
- | woda, śmieci, etc. Jedynie będzie trzeba dodatkowo płacić za prąd wg | + | |
- | wskazań licznika. | + | |
- | Jak widać na zdjęciach przestrzeń nie jest pierwszej młodości, ale | + | > Jakkolwiek kibelspace może być wyjściem z problemu, to jednak chciałbym |
- | chyba za bardzo nam to nie przeszkadza. W środku było ciepło i sucho, | + | > zobaczyć jakieś uzasadnienie dla pricetaga wyższego niż 20 kilozłotych, |
- | więc raczej nie powinno być problemów z ogrzewaniem podczas większych | + | > biorąc pod uwagę, że chcemy założyć oświetlenie |
- | mrozów. Wewnątrz jest też dosyć jasno, okna wychodzą na 3 strony | + | > uprawnieniami? |
- | (wsch, płd, zach). | + | > kanałów wentylacyjnych. |
- | Przed budynkiem znajduje się spory plac i jest możliwość podjazdu | + | Trzeba jeszcze: |
- | samochodem, nawet TIRem. Przed wejściem jest też rampa rozładunkowa, a | + | - zrobić wejście niezależne od mieszkalnych części budynku i placu, |
- | w środku duże windy towarowe. Administrator był też otwarty na | + | - oświetlić światłem naturalnym przynajmniej |
- | ewentualne dalsze donajmowanie kolejnych przestrzeni. Oficjalnie do | + | - zrobić nowe posadzki, bo aktualne są zniszczone pomimo rzekomych napraw 10 |
- | budynku można wchodzić w godz. 8:00 - 22:00, ale podobno ktoś tam | + | lat temu |
- | pracuje | + | |
- | dogadać się z ochroną). Można również organizować na miejscu różne | + | |
- | konferencje, czy imprezy na większą liczba osób. | + | |
- | Bez problemu można też wynająć tą przestrzeń | + | To pierwsze jest o tyle trudne, |
- | tam coś w rodzaju showroomu/ | + | płotem, gdzie, niestety, teren się podnosi o 105cm ponad poziom placu. Do tego |
- | Administrator zaproponował nam naprawdę bardzo korzystne warunki cenowe | + | dochodzi 45cm grubości nawierzchni placu i stropu oraz, ZTCP, 262cm od stropu |
- | za taki jednorazowy wynajem. | + | do podłogi. W sumie 412cm do pokonania schodami. Tuż obok kolektora |
+ | kanalizacyjnego (który jest wyżej niż podłoga piwnicy!), | ||
+ | teoretycznie 19m, w praktyce może 8m bo po obu stronach rosną drzewa których | ||
+ | wycięcie oczywiście absolutnie nie wchodzi | ||
+ | środek tego pasa ziemi (to mogłoby spowodować, | ||
+ | da, ale nie wiem nawet jak wyglądają w tej kwestii przepisy). | ||
- | Plusy: - tania przestrzeń wraz z większością | + | Wykop na 4m z koniecznością |
- | brak problemów z formalną adaptacją przestrzeni | + | kolektor), strome schody, prawie brak miejsca na spoczniki, konieczność |
- | z architektami) - możliwość elastycznego wynajmu np. bierzemy dwa | + | postawienia potężnego muru oporowego, potencjalne problemy |
- | piętra po 440m2 każde, na pierwszym robimy przestrzeń bardziej otwartą, | + | deszczówki. Dziękuję, postoję. |
- | a na drugim zamkniętą | + | |
- | etc. - przestrzeń znajduje się w samym centrum " | + | |
- | olbrzymią liczbą potencjalnych klientów zaraz pod nosem - " | + | |
- | obiektu" | + | |
- | budynkiem - otwarta przestrzeń - różne możliwości adaptacji | + | |
- | Minusy: - lokalizacja na Służewcu, przy Galerii Mokotów (nie jest to | + | Ewentualnie można próbować z zejściem najpierw na jakoś wygrodzony pasek placu |
- | centrum ) - brak bezpośredniego | + | i przebudować istniejące |
- | tylko małe schodki przy rampie - trzeba dodatkowo płacić za zużycie | + | nową nawierzchnię, |
- | prądu | + | problemami technicznymi podczas wykonania nowych schodów.. W dodatku, |
+ | przejście byłoby bezpośrednio pod czyimś oknem, to nie skończyłoby się dobrze. | ||
+ | Nie wspominam już o ingerencji w płot który jest cennym zabytkiem pod ochroną | ||
+ | konserwy na równi z samym placem i tak dalej. | ||
- | ==== RKS SKRA ==== | + | Dalej, doprowadzenie światła naturalnego. Albo doświetlacze boczne zza płotu, |
+ | ale to znowu dziury na 2,5 metra w bardzo niewielkiej przestrzeni przecinanej | ||
+ | korzeniami drzew, ewentualnie świetliki w stropie. Ale te musiałyby być nośne, | ||
+ | a strop to lana płyta betonowa zbrojona siatką 20x20cm. Dziurawienie tego to | ||
+ | robota którą trzeba poprzedzić obliczeniami, | ||
+ | projektem i zgodą konserwy. Bardzo ewentualnie, | ||
+ | zainstalowane w szybach na środku (w sensie ten szyb, nie ta szyba) i | ||
+ | stykające się ze ścianami piwnicy skierowanymi do wewnątrz placu. To wszystko | ||
+ | dotyka tematu naruszenia oryginalnej hydroizolacji, | ||
+ | świetlików do wzoru kostki na placu (co się z kolei nijak nie spasowuje z | ||
+ | układem pomieszczeń pod spodem) i czego tam jeszcze. | ||
- | --- | + | A posadzki to po prostu 10k samo w sobie. |
+ | Nie. Serio. Wydawało mi się że to wykonalne, ale po spędzeniu kilku godzin nad | ||
+ | planami konstrukcyjnymi i kolejnych kilku łażąc tam z metrówką i zeszytem | ||
+ | stwierdzam, że nie. To nie jest projekt który chcemy robić jako HS. | ||
- | Kolejna miejscówka do zbadania: rks skra na wawelskiej. | ||
- | Ciekawe miejsce, dojazd przyzwoity, stosunkowo blisko centrum, metro | ||
- | niedaleko. | ||
- | |||
- | http:// | ||
- | |||
- | pozdr. | ||
- | --- psubocz | ||
- | |||
- | |||
- | [[http:// | ||
- | |||
- | ==== Słomińskiego ==== | ||
- | |||
- | --- | ||
- | > Admin budynków na Słomińskiego. Okolice Dworca Gdańskiego. Jest parking. | ||
- | > znajomy tam ma biuro ( tanio, nie wiem ile ) chwali sobie. | ||
- | > | ||
- | > Nowacka Anna | ||
- | > TEL +48 512 208 030 | ||
- | --- ak | ||
projects/place-search-2.1392624993.txt.gz · Last modified: 2014/04/02 06:57 (external edit)